Thiết Kế Khách Sạn Mini 200m2 đảm bảo tiết kiệm ngân sách

Nội dung bài viết

Ngày nay, thiết kế khách sạn mini 200m2 đã và đang gây được rất nhiều sự quan tâm, chú ý của các chủ đầu tư. Nhờ sự kết hợp khéo léo giữa các yếu tố không gian, màu sắc, đồ nội thất…các kiến trúc sư của KenKasa đã tạo ra rất nhiều mẫu khách sạn mini 200m2 ấn tượng, đáp ứng được yếu tố công năng và hình thức thẩm mỹ như mong đợi của nhiều khách hàng. Cùng tham khảo chi tiết một vài mẫu thiết kế khách sạn mini ngay sau đây nhé!

Đặc điểm khi thiết kế khách sạn mini 200m2

Thiết kế khách sạn mini 200m2 là một loại hình kiến trúc khách sạn có quy mô nhỏ, thường được xây dựng nhiều tầng với kết cấu vững chắc và chịu lực cao. Loại hình này phổ biến ở các trung tâm thành phố với mật độ dân cư lớn và diện tích đất hạn chế, hoặc tại các khu vực du lịch nổi tiếng.

Về quy mô, diện tích của khách sạn mini thường trong khoảng từ 100 đến 350 m2, là mức độ hợp lý để các chủ đầu tư đầu tư. Chỉ với mặt tiền khoảng 8 đến 10 mét, các kiến trúc sư đã có thể thiết kế được một khách sạn mini đẹp mắt.

Theo quy định của Tổng cục Du lịch về tiêu chuẩn xếp hạng khách sạn, số phòng tối thiểu đối với khách sạn mini là 15 phòng. Tuy nhiên, số phòng lý tưởng thường được khuyến nghị từ 25 đến 40 phòng, trong đó phòng đơn có diện tích tối thiểu 9m2, phòng đôi 14m2, và phòng 3-4 giường 18m2. Các kiến trúc sư sẽ căn cứ vào diện tích thực tế và số tầng xây dựng để đưa ra số lượng phòng hợp lý nhất.

Tiềm năng kinh doanh của thiết kế khách sạn mini 200m2

Đối với nhiều chủ đầu tư, vấn đề tiềm năng kinh doanh luôn là một yếu tố then chốt trước khi quyết định đầu tư vào lĩnh vực khách sạn mini, . KenKasa xin chia sẻ những tiềm năng kinh doanh của các thiết kế khách sạn mini 200m2:

Vốn đầu tư ít, thu hồi vốn nhanh

Trong bối cảnh ngành du lịch đang tái khởi động sau đại dịch năm 2019, lĩnh vực kinh doanh khách sạn mini đang trở nên hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư cho tới năm 2024. So với các mô hình khách sạn truyền thống, loại hình này có những ưu điểm vượt trội như:

• Vốn đầu tư ban đầu thấp hơn
• Thời gian thu hồi vốn nhanh chóng
• Chi phí vận hành và duy trì ổn định

Những khoản đầu tư cho mô hình thiết kế khách sạn mini 200m2 chủ yếu sẽ bao gồm:

• Lựa chọn vị trí kinh doanh phù hợp
• Thiết kế và thi công nội thất khách sạn mini thu hút
• Trang bị các tiện nghi, trang thiết bị cần thiết
• Chi phí marketing, quảng bá cho hoạt động kinh doanh 
• Chi phí vận hành và duy trì trong khoảng 3-6 tháng đầu

Đặc biệt, nếu khách sạn mini được đưa vào hoạt động trong khuôn viên của một khu nghỉ dưỡng lớn, chủ đầu tư sẽ được hưởng lợi ích từ các tiện ích sẵn có, giúp giảm đáng kể chi phí đầu tư.

Với lợi thế vốn thấp, thu hồi nhanh và triển vọng tích cực của ngành du lịch, kinh doanh khách sạn mini được xem là một cơ hội kinh doanh hấp dẫn trong thời gian tới. Sau khi vận hành thành công, chủ đầu tư có thể mở rộng mô hình bằng cách phát triển chuỗi khách sạn mini hoặc kết hợp thêm các dịch vụ bổ trợ như nhà hàng, giải trí.

Thời gian xây dựng nhanh

Mô hình khách sạn mini sở hữu thời gian xây dựng tương đối ngắn, từ khi khởi công đến khi hoàn thành và đưa vào vận hành. Đây chính là một trong những ưu điểm nổi bật khiến mô hình này được nhiều chủ đầu tư quan tâm lựa chọn.

Nguồn khách dồi dào, không kén chọn

Khách sạn mini có phạm vi thu hút khách hàng khá rộng rãi, không quá kén chọn. Với mức giá thuê phòng từ 30 đến 60 USD/đêm, mô hình này đã trở thành lựa chọn phù hợp cho nhiều đối tượng khách lưu trú.

Theo đánh giá của các chuyên gia trong ngành du lịch, tiềm năng phát triển của khách sạn mini là rất lớn. Đây là loại hình phù hợp với khả năng tài chính của đa số người dân Việt Nam hiện nay, cũng như một bộ phận không nhỏ khách du lịch quốc tế. Cùng với sự thiếu hụt nguồn cung trong khi nhu cầu ngày càng tăng, việc đầu tư vào thiết kế khách sạn mini 200m2 có thể là một cơ hội đầy hứa hẹn để khởi nghiệp trong lĩnh vực kinh doanh lưu trú.

Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Thiết Kế Khách Sạn Mini 200m2

Phong cách thiết kế khách sạn phù hợp nhất

Khi thiết kế khách sạn mini với diện tích 200m2, việc lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp là yếu tố then chốt. Khác với các loại hình khách sạn lớn, khách sạn mini thường được xây dựng trên mặt bằng hạn chế và với nguồn vốn đầu tư ít hơn. Vì vậy, xác định phong cách thiết kế từ trước hoặc trong quá trình thi công có thể giúp việc thiết kế trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Hiện nay, có nhiều phong cách thiết kế khách sạn mini cho bạn lựa chọn, như hiện đại, cổ điển hoặc tân cổ điển. Tuy nhiên, cần lưu ý không nên kết hợp quá nhiều phong cách trong một khách sạn nhỏ, đặc biệt là phong cách cổ điển. Phong cách này thường đòi hỏi sự trang trí tinh tế, rườm rà, có thể khiến không gian trở nên chật hẹp và kém sang trọng.

Thay vào đó, chúng tôi khuyến nghị bạn lựa chọn phong cách thiết kế đơn giản, hiện đại. Phong cách này sẽ giúp không gian khách sạn trở nên rộng rãi, sang trọng và tạo cảm giác thoải mái cho khách hàng. Ngoài ra, việc sử dụng các vật liệu hiện đại, dễ thay thế cũng có thể hỗ trợ bạn trong việc thay đổi mô hình kinh doanh để thích ứng với thời đại.

Sắp xếp nội thất logic 

Trong thiết kế khách sạn mini, việc sắp xếp hợp lý nội thất là vô cùng quan trọng để tối đa hóa hiệu quả sử dụng diện tích hạn chế. Mặc dù quy mô nhỏ, nhưng khách sạn mini vẫn cần đảm bảo đầy đủ các khu vực chức năng như tiền sảnh, phòng nghỉ và các không gian đa dụng khác.

Thiết kế sảnh khách sạn mini dù không chiếm diện tích lớn nhưng vẫn đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ấn tượng đầu tiên với khách hàng. Các nhà thiết kế cần tối ưu hóa bố cục phần sảnh khách sạn mini để tăng sự thông thoáng, tiện nghi và thẩm mỹ của không gian này.

Đối với khu vực phòng nghỉ, việc sử dụng các giải pháp thiết kế thông minh như giường đa năng, giá treo đồ, hay các ngăn tủ tối ưu sẽ giúp tăng diện tích sử dụng trong phòng. Ngoài ra, việc bố trí linh hoạt các phòng chức năng khác như phòng họp, phòng gym, v.v. cũng là yếu tố quan trọng trong thiết kế khách sạn mini 100m2.

Ánh sáng của khách sạn 

Khách sạn mini, với quy mô nhỏ và thiết kế chật hẹp, đòi hỏi sự khéo léo trong việc tối ưu hoá không gian và ánh sáng để mang lại sự thoải mái tối đa cho khách hàng. Trong đó, việc tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên đóng vai trò quan trọng.

Bằng cách sử dụng những bức kính lớn, trong suốt, các chủ đầu tư có thể đưa nguồn sáng tự nhiên tràn ngập vào không gian khách sạn. Điều này không chỉ mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng đãng mà còn giúp tiết kiệm năng lượng, tăng cảm giác thoải mái và tận hưởng cho du khách.

Bên cạnh đó, việc bố trí hệ thống chiếu sáng nhân tạo phù hợp với màu sơn, phong cách thiết kế nội thất cũng là yếu tố then chốt. Ánh sáng ấm áp, dịu nhẹ sẽ tạo nên không gian ấm cúng, thư giãn, đáp ứng tối đa nhu cầu nghỉ dưỡng của khách hàng.

Tính toán và thiết lập cách bố trí mặt bằng

Thiết kế mặt bằng cho các khách sạn mini, với diện tích có hạn, là một thách thức không nhỏ đối với các chủ đầu tư và kiến trúc sư. Tuy nhiên, thông qua việc lên kế hoạch kỹ lưỡng và sử dụng hiệu quả không gian, họ có thể tạo ra những không gian lưu trú thoải mái, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Thông thường, các khách sạn mini với diện tích khoảng 200m2 sẽ có từ 5 đến 10 phòng ngủ, với các hạng mục và kích thước khác nhau. Việc sắp xếp hợp lý các không gian này đòi hỏi sự tính toán cẩn thận, nhằm tối ưu hoá diện tích và đáp ứng tốt nhất nhu cầu của từng nhóm khách hàng.

Tham khảo: Top mẫu phòng khách sạn mini đẹp, tiết kiệm cho ngân sách

Mẫu thiết kế khách sạn mini 200m2 đẳng cấp 

Ken Kasa - Công ty thiết kế khách sạn mini 200m2 hàng đầu toàn quốc

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kiến trúc, thiết kế khách sạn mini và các loại hình dịch vụ nghỉ dưỡng khác, kết hợp cùng mạng lưới đối tác rộng khắp, Ken Kasa có khả năng đáp ứng nhanh chóng và toàn diện mọi yêu cầu của khách hàng. Điều này giúp tiết kiệm tới 20% thời gian chuẩn bị và tiến độ thi công dự án.

Chủ đầu tư có thể theo dõi quá trình thiết kế và thi công một cách trực quan thông qua hệ thống camera 24/24 và báo cáo tiến độ hàng tuần. Chúng tôi tự hào khi đã phục vụ hơn 500 khách hàng trong và ngoài nước, những khách hàng đã tin tưởng và lựa chọn Ken Kasa làm đối tác thiết kế và thi công nội thất khách sạn.

Để mang lại sự an tâm cho chủ đầu tư, Ken Kasa cam kết bảo hành và vận hành công trình lên đến 3 năm, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí thi công nội thất khách sạn. Hơn thế nữa, chúng tôi tặng gói media quảng bá hình ảnh công trình 100% miễn phí, hỗ trợ khách hàng quảng bá khách sạn nhanh chóng và hiệu quả.

Với cam kết cung cấp đơn giá thi công tối ưu và hỗ trợ lâu dài, Ken Kasa sẵn sàng đồng hành cùng chủ đầu tư trong mọi dự án mở rộng trong tương lai.

Thiết kế khách sạn mini 200m2 không chỉ là một nơi lưu trú, mà còn là biểu tượng của sự sáng tạo và tiện nghi. Với sự kết hợp tinh tế giữa không gian, màu sắc và nội thất, KenKasa đã tạo ra những mẫu thiết kế độc đáo, đáp ứng được yêu cầu cao về công năng và thẩm mỹ. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trong hành trình xây dựng những khách sạn mini ấn tượng, mang lại trải nghiệm độc đáo cho khách hàng của bạn. Liên hệ ngay với KenKasa để bắt đầu!