Hợp đồng EPC là gì? Đặc điểm của hợp đồng EPC

Nội dung bài viết

Trong lĩnh vực xây dựng, các chủ đầu tư có nhiều lựa chọn khác nhau khi ký kết hợp đồng với các nhà thầu. Trong đó, hợp đồng EPC (Engineering, Procurement, and Construction) và hợp đồng PPP (Public-Private Partnership) là hai mô hình phổ biến và được áp dụng rộng rãi. Để hiểu rõ hơn về loại hợp đồng này, theo dõi ngay bài viết dưới đây nhé!

EPC là gì?

EPC là viết tắt của "Engineering, Procurement, and Construction" - một phương thức quản lý dự án tổng thể, được áp dụng rộng rãi trong các dự án xây dựng và công nghiệp.

Trong ddos:

• Engineering (Thiết kế): Bao gồm các hoạt động lập kế hoạch, thiết kế, phân tích kỹ thuật và lập hồ sơ để chuẩn bị cho giai đoạn thi công.
• Procurement (Cung ứng): Là quá trình mua sắm, đàm phán và ký kết các hợp đồng cung cấp vật tư, thiết bị công nghệ cần thiết cho dự án.
• Construction (Thi công): Giai đoạn thực hiện xây dựng, lắp đặt và hoàn thiện công trình theo thiết kế.

Hợp đồng EPC là gì?

Hợp đồng EPC, còn được gọi là "hợp đồng tổng thầu thiết kế - cung cấp thiết bị và thi công xây dựng", là một phương thức tổ chức thực hiện dự án được áp dụng rộng rãi trong các dự án đầu tư xây dựng.

Theo quy định tại Nghị định 37/2015/NĐ-CP về hợp đồng xây dựng, hợp đồng EPC là "hợp đồng để thực hiện các công việc từ thiết kế, cung cấp thiết bị công nghệ đến thi công xây dựng công trình, hạng mục công trình; hợp đồng tổng thầu EPC là hợp đồng thiết kế - cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng tất cả các công trình của một dự án đầu tư xây dựng".

Điểm khác biệt chủ yếu của hợp đồng EPC so với các hợp đồng xây dựng thông thường là việc tập trung giao toàn bộ trách nhiệm thiết kế, cung ứng và thi công cho một nhà thầu tổng, thay vì chia tách từng khâu như thông lệ. Điều này mang lại nhiều lợi ích như rút ngắn thời gian, nâng cao hiệu quả và tăng trách nhiệm của nhà thầu.

Tổng thầu EPC là gì?

Tổng thầu EPC (Engineering, Procurement, and Construction) là mô hình hợp đồng phổ biến trong các dự án xây dựng, trong đó chủ đầu tư ký kết với một nhà thầu duy nhất để thực hiện toàn bộ công việc của dự án - từ khâu thiết kế, mua sắm vật tư thiết bị, thi công xây dựng cho đến khi đưa công trình vào vận hành.

Trong mô hình này, tổng thầu EPC sẽ chịu trách nhiệm hoàn thành dự án trước chủ đầu tư, bao gồm cả việc ký kết hợp đồng với các nhà thầu phụ để thực hiện các gói công việc khác nhau. Các nhà thầu phụ này cũng phải được chủ đầu tư chấp thuận. Tổng thầu EPC sẽ chịu trách nhiệm tổng thể về tiến độ, chất lượng của toàn bộ dự án, kể cả các công việc do các nhà thầu phụ thực hiện.

Mô hình tổng thầu EPC mang lại nhiều lợi ích cho chủ đầu tư, như giảm thiểu rủi ro, đơn giản hóa quá trình quản lý dự án, và đảm bảo trách nhiệm tổng thể của một đơn vị về dự án.

Ưu điểm của hợp đồng EPC

Thứ nhất, hợp đồng EPC giúp giảm bớt các thủ tục hành chính cho chủ đầu tư. Thay vì phải quản lý và phối hợp với nhiều nhà thầu khác nhau, chủ đầu tư chỉ cần làm việc với một đơn vị tổng thầu hoặc nhà thầu chính. Điều này giúp chủ đầu tư không phải lo lắng về các rủi ro liên quan đến phối hợp các nhà thầu phụ.

Thứ hai, hợp đồng EPC mang lại sự minh bạch về chi phí, tiến độ và chất lượng công trình. Trên cơ sở phạm vi công việc được xác định rõ ràng, chủ đầu tư có thể dự tính chính xác các chi phí, tiến độ thực hiện và chất lượng sản phẩm cuối cùng. Hợp đồng thường quy định mức giá cố định, giúp chủ đầu tư yên tâm về biến động giá vật tư, nhân công.

Cuối cùng, hợp đồng EPC cung cấp sự bảo đảm và bảo lãnh từ phía nhà thầu chính. Các cam kết về hiệu quả hoạt động, bảo lãnh hiệu quả vận hành nhà máy và bồi thường thiệt hại do lỗi của nhà thầu sẽ mang lại sự yên tâm cho chủ đầu tư.

Tuy nhiên, để thực sự hưởng lợi từ hợp đồng EPC, chủ đầu tư cần lựa chọn cẩn thận đơn vị tổng thầu EPC có năng lực, kinh nghiệm và uy tín cao.