Quy trình thi công nội thất khách sạn nhất định phải biết

Nội dung bài viết

Quy trình thi công nội thất khách sạn là một công việc đòi hỏi sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm. Để đảm bảo cho dự án được hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng, các chuyên gia thiết kế nội thất và kỹ sư xây dựng cần phải tuân thủ một quy trình thi công nội thất khách sạn nhất định. Hãy cùng Ken Kasa, đi vào tìm hiểu chi tiết hơn quy trình này trong bài viết dưới đây nhé!

1. Thi công nội thất khách sạn gồm những hạng mục nào?

1.1. Quầy lễ tân, sảnh

Trong quy trình thi công nội thất khách sạn, quầy lễ tân và sảnh là trung tâm của sự sang trọng và chào đón khách hàng. Chúng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra ấn tượng đầu tiên mà khách hàng có với khách sạn.

Nhóm thiết kế phải cân nhắc và xác định phong cách cụ thể cho quầy lễ tân và sảnh, dựa trên yêu cầu của khách hàng và sự phù hợp với bản sắc của khách sạn. Phong cách này có thể là hiện đại, cổ điển, hoặc bất kỳ sự kết hợp nào để tạo nên một không gian ấn tượng và độc đáo.

Với sự tỉ mỉ trong thiết kế và chăm sóc đối với chi tiết trong thi công, quầy lễ tân và sảnh sẽ trở thành điểm nhấn đặc biệt, tạo nên một không gian ấn tượng và sang trọng cho khách sạn, để khách hàng có trải nghiệm đáng nhớ từ ngay lúc đầu tiên họ bước vào.

1.2. Nhà hàng - quầy bar

Nhà hàng và quầy bar trong một khách sạn đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc cung cấp trải nghiệm ẩm thực và giải trí độc đáo cho khách hàng. Quy trình thi công nội thất cho những không gian này đòi hỏi sự tập trung và chăm sóc đặc biệt đến từng chi tiết, nhằm tạo nên một môi trường thu hút và thoải mái.

Mọi khía cạnh bắt đầu từ thiết kế, nơi mà phong cách và không gian tổng thể được xác định để đảm bảo sự thoải mái cho khách hàng. Lựa chọn vật liệu, trang thiết bị và bố trí không gian phải được thực hiện cẩn thận, bên cạnh việc xem xét sự phù hợp với phong cách tổng thể của khách sạn.

1.3. Phòng ngủ

Phòng ngủ, nơi mà khách hàng trải qua những giờ giấc nghỉ ngơi tại khách sạn, đóng vai trò không thể thiếu trong việc tạo nên trải nghiệm lưu trú tuyệt vời. Quy trình thi công nội thất cho phòng ngủ đòi hỏi sự tập trung đặc biệt để tạo ra một không gian thoải mái, tiện nghi và thẩm mỹ.

Mọi khởi đầu bắt đầu từ việc thiết kế phòng ngủ, nơi mà phong cách và không gian tổng thể được định hình để đảm bảo sự thoải mái cho khách hàng. Lựa chọn nội thất và trang trí phải được thực hiện cẩn thận, từ việc chọn giường, tủ quần áo, bàn làm việc, đèn đến các vật trang trí, để tạo nên không gian tiện nghi và thẩm mỹ. Chú ý đến việc chọn chất liệu, màu sắc, và thiết kế để đảm bảo tính phù hợp và thoải mái cho khách hàng.

2. Quy trình thi công nội thất khách sạn

2.1. Xác định yêu cầu và thiết kế

Trong quy trình thi công nội thất khách sạn, việc xác định yêu cầu và thiết kế là rất quan trọng để đảm bảo sự thành công của dự án. Đầu tiên, cần phân tích các yêu cầu của khách hàng và đưa ra các giải pháp phù hợp. Sau đó, thiết kế các bản vẽ kỹ thuật và bố trí nội thất sao cho hợp lý và tiết kiệm chi phí. Các yếu tố như tiện nghi, thẩm mỹ, an toàn và tiêu chuẩn kỹ thuật cũng cần được xem xét trong quá trình thiết kế.

Đồng thời, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các bộ phận trong công ty để đảm bảo sự liên thông và chuyển giao thông tin một cách hiệu quả. Ngoài ra, việc thực hiện kiểm tra chất lượng và đảm bảo tiến độ thi công cũng là một yếu tố không thể thiếu trong quy trình này.

2.2. Khảo sát trực tiếp thực trạng mặt bằng

Trong quy trình thi công nội thất khách sạn, việc khảo sát trực tiếp thực trạng mặt bằng là vô cùng quan trọng. Điều này giúp cho các chuyên gia thiết kế và thi công có thể hiểu rõ hơn về không gian và điều kiện cụ thể của khách sạn. 

Khảo sát trực tiếp cũng giúp cho các chuyên gia có thể đưa ra các giải pháp phù hợp nhất với mặt bằng cụ thể đó. Nếu chỉ dựa trên bản vẽ hoặc thông số kỹ thuật, có thể sẽ không đáp ứng được hoàn toàn yêu cầu của khách hàng hoặc không phù hợp với mặt bằng thực tế.

Thực hiện khảo sát trực tiếp cũng giúp cho các chuyên gia có thể đưa ra các giải pháp tiết kiệm chi phí hơn. Khi đã hiểu rõ hơn về mặt bằng, các chuyên gia có thể tối ưu hóa thiết kế và sử dụng các vật liệu phù hợp nhất để giảm thiểu chi phí thi công. 

Ngoài ra, khảo sát trực tiếp còn giúp cho việc thi công được diễn ra thuận lợi hơn. Các chuyên gia có thể tìm hiểu được vị trí, điều kiện và các rào cản trong quá trình thi công để đưa ra các giải pháp phù hợp nhất.

>>> Có thể bạn quan tâm: 12 Mẫu nhà vườn homestay giá rẻ tiết kiệm chi phi phí

2.3. Lập kế hoạch và ngân sách

Trong quá trình thi công nội thất cho khách sạn, bước lập kế hoạch và ngân sách đóng vai trò cực kỳ quan trọng để đảm bảo rằng dự án diễn ra một cách tổ chức, hiệu quả và kinh tế. Đầu tiên, nhóm dự án sẽ tiến hành thu thập thông tin và yêu cầu chi tiết từ khách hàng, đặc biệt là về phong cách và yêu cầu cụ thể về nội thất. Sau đó, mục tiêu và phạm vi dự án sẽ được xác định để định hình hướng đi cụ thể.

Tiếp theo, lập kế hoạch thi công là một bước quan trọng. Lịch trình thi công chi tiết sẽ được xác định, bao gồm thời gian và công đoạn cụ thể của dự án. Điều này giúp đảm bảo rằng dự án sẽ được hoàn thành đúng hạn và hiệu quả.

Việc xác định nguồn tài chính và ngân sách là một phần quan trọng của quá trình này. Điều này bao gồm việc xem xét nguồn tài chính có sẵn cho dự án và xác định ngân sách dự kiến, trong đó phải bao gồm chi phí cho vật liệu, lao động, thiết bị và các dịch vụ khác liên quan đến thi công nội thất.

Sau đó, nhóm dự án thực hiện ước tính chi phí cụ thể cho từng phần của dự án. Điều này bao gồm cả việc ước tính chi phí cho thiết kế, mua sắm vật liệu, công việc thi công và các chi phí liên quan khác.

Từ các ước tính chi phí này, ngân sách dự kiến sẽ được xây dựng. Tuy nhiên, ngân sách có thể phải được xem xét và điều chỉnh dựa trên ước tính chi phí thực tế. Điều này có thể bao gồm cắt giảm chi tiêu hoặc tìm kiếm nguồn tài chính bổ sung nếu ngân sách ban đầu không đủ.

Sau khi đã xác định ngân sách và lên kế hoạch chi tiết, dự án có thể tiến hành với sự quản lý nguồn lực hiệu quả và kiểm soát chi phí trong suốt quá trình thi công. Điều này giúp đảm bảo rằng dự án sẽ được thực hiện đúng kế hoạch và ngân sách, mang lại kết quả tốt nhất cho khách hàng và khách sạn.

2.4. Báo giá dự toán cho công trình

Bước quan trọng trong quy trình thi công nội thất cho khách sạn là việc lập báo giá dự toán chi tiết cho dự án. Đây là một giai đoạn yêu cầu sự tỉ mỉ và tập trung để đảm bảo rằng mọi khía cạnh của dự án được ước tính và định giá một cách chính xác.

Trước hết, nhóm dự án phải tiến hành một cuộc phân tích kỹ lưỡng về thiết kế nội thất và yêu cầu từ khách hàng. Tất cả thông tin về thiết kế, bản vẽ kỹ thuật và danh sách vật liệu phải được xem xét và đánh giá một cách tỉ mỉ. Điều này giúp xác định mọi yêu cầu đặc biệt về chất lượng và tiêu chuẩn.

Tiếp theo, các công việc cụ thể trong dự án được xác định và liệt kê một cách chi tiết. Từng bước công việc, bao gồm cả việc thiết kế, mua sắm vật liệu, công việc thi công và các khía cạnh khác, đều được phân rõ ràng.

Sau đó, việc xác định nguồn tài chính và ngân sách đã được xác định trước là bước quan trọng. Điều này giúp đảm bảo rằng báo giá sẽ được xây dựng trong giới hạn ngân sách đã đề ra.

Ước tính chi phí cho từng phần của dự án là một phần không thể thiếu của quá trình này. Tất cả các khía cạnh của dự án, từ việc thiết kế và mua sắm vật liệu đến lao động và thiết bị, đều phải được tính toán cụ thể. Tổng chi phí của toàn bộ dự án sau đó được tính toán bằng cách tổng hợp các chi phí từng phần. Điều này bao gồm cả chi phí dự kiến và các khoản phí và lợi nhuận dự án.

Cuối cùng, báo giá dự toán chi tiết được lập ra. Báo giá này chứa thông tin chi tiết về tổng chi phí dự kiến của dự án, cũng như các thông tin liên quan đến từng bước công việc và chi phí tương ứng. Báo giá này không chỉ giúp tạo sự minh bạch trong quá trình thi công mà còn là công cụ quan trọng để khách hàng có cái nhìn rõ ràng về chi phí của dự án.

2.5. Thi công cơ sở hạ tầng

Trong quá trình thi công nội thất cho khách sạn, đây là giai đoạn quan trọng nhằm đảm bảo rằng cơ sở hạ tầng của dự án được xây dựng với sự chính xác và độ bền cần thiết. Đây là bước đặt nền móng cho toàn bộ công trình, đảm bảo rằng mọi khía cạnh của khách sạn sẽ hoạt động một cách ổn định và an toàn.

Trước hết, việc chuẩn bị mặt bằng là bước quan trọng, nơi mà mọi chi tiết về bề mặt đất được xem xét và cải thiện để đảm bảo tính phẳng và ổn định. Việc này đặt nền tảng cho sự an toàn và ổn định của toàn bộ công trình.

Tiếp theo, việc kiểm tra và nâng cấp các hệ thống điện và cấp nước cơ bản là bước quan trọng khác. Các hệ thống này là mạch máu của khách sạn, đảm bảo rằng các tiện nghi và dịch vụ hoạt động một cách hiệu quả và không gây sự cố.

Hệ thống thông gió và thoát nước cũng cần được xây dựng cẩn thận để đảm bảo rằng không gian trong khách sạn luôn khô thoáng và an toàn. Bên cạnh đó, việc lắp đặt các hệ thống điều khiển thông tin và an ninh như hệ thống camera và báo động đóng vai trò quan trọng trong bảo vệ tài sản và sự an ninh của khách hàng và nhân viên.

Việc xây dựng các hệ thống sử dụng năng lượng tiết kiệm là một phần không thể thiếu của công tác này. Điều này bao gồm việc lắp đặt các thiết bị tiết kiệm năng lượng như đèn LED, hệ thống điều khiển ánh sáng tự động và các giải pháp tiết kiệm nước. Điều này giúp giảm tiêu hao tài nguyên và bảo vệ môi trường.

2.6. Thi công cơ bản

Bước quan trọng trong quy trình xây dựng nội thất cho khách sạn là giai đoạn thi công cơ bản, nơi mọi khía cạnh của thiết kế và kế hoạch được chuyển đổi thành hiện thực đẹp mắt và chất lượng. Trong giai đoạn này, đội ngũ xây dựng tiến hành các công việc chi tiết để tạo nên không gian nội thất độc đáo và tiện nghi cho khách hàng.

Bước đầu tiên là việc chuẩn bị cho công trình, đảm bảo mọi khía cạnh về an toàn và bảo vệ cơ sở hạ tầng đã xây dựng trước đó. Các vật liệu bảo vệ được lắp đặt để đảm bảo sự bền vững của công trình và an toàn cho nhân công.

Các hệ thống cơ bản như điện, cấp nước, thông gió, và thoát nước được lắp đặt một cách cẩn thận và kỹ lưỡng. Công việc này đảm bảo rằng mọi tiện nghi trong khách sạn sẽ hoạt động một cách suôn sẻ và hiệu quả.

Các công việc xây dựng bức tường và sàn được thực hiện với sự tận tâm và kỹ năng cao. Những lớp hoàn thiện bề mặt như gạch, đá, hoặc sàn gỗ được lắp đặt để tạo nên không gian trang nhã và thoải mái.

Hệ thống ánh sáng, cả chính và phụ, được lắp đặt một cách tỉ mỉ. Công việc này bao gồm cài đặt các thiết bị chiếu sáng và bộ điều khiển ánh sáng để tạo ra một môi trường sáng sủa và thú vị. Lắp đặt nội thất cơ bản như giường, bàn, ghế và các vật dụng khách sạn cơ bản khác là bước quan trọng để tạo ra không gian tiện nghi cho khách hàng. 

Công việc hoàn thiện nội thất bao gồm việc lắp đặt tủ quần áo, gắn gương, và hoàn thiện các chi tiết nội thất khác để tạo ra không gian đẹp và tiện lợi. Sơn và hoàn thiện là bước cuối cùng, nơi mà bức tường và bề mặt được làm mới với các lớp sơn và hoàn thiện để tạo ra không gian lịch lãm và thoải mái.

Sau khi tất cả các công việc được hoàn thiện, công trình sẽ được kiểm tra chất lượng một cách kỹ lưỡng để đảm bảo rằng mọi yếu tố hoạt động đúng cách và đạt tiêu chuẩn chất lượng cao nhất. Nếu có vấn đề gì xảy ra sau đó, nó sẽ được sửa chữa và điều chỉnh.

2.7. Lắp đặt nội thất trong quy trình thi công nội thất khách sạn

Giai đoạn quan trọng trong quy trình thi công nội thất cho khách sạn là giai đoạn lắp đặt nội thất, nơi mọi chi tiết của không gian nội thất bắt đầu hình thành và tạo nên môi trường tiện nghi và đẹp mắt cho khách hàng.

Bước đầu tiên là việc vận chuyển và xử lý nội thất. Trước khi bắt đầu lắp đặt, tất cả các món đồ nội thất cần phải được vận chuyển đến công trình một cách cẩn thận. Tại đây, đội ngũ xây dựng sẽ kiểm tra từng món đồ để đảm bảo chúng không bị hỏng hoặc thiếu sót sau quá trình vận chuyển.

Việc xác định vị trí lắp đặt là một phần quan trọng của quá trình này. Đội ngũ thi công phải tuân theo kế hoạch thiết kế và xác định vị trí chính xác cho từng món đồ. Sự chính xác và tập trung đảm bảo rằng không gian nội thất sẽ được sắp xếp một cách hợp lý và tiện nghi.

Lắp đặt nội thất cơ bản như giường, bàn, ghế và tủ được thực hiện một cách tỉ mỉ và kỹ lưỡng. Đội ngũ này sử dụng các công cụ và kỹ thuật chuyên nghiệp để đảm bảo rằng mọi chi tiết được đặt đúng vị trí và chúng hoạt động một cách suôn sẻ.

Nếu có các món đồ nội thất tùy chỉnh, chẳng hạn như tủ bếp hoặc đồ nội thất được làm riêng theo yêu cầu của khách hàng, chúng sẽ được lắp đặt và điều chỉnh để phù hợp hoàn hảo với không gian và yêu cầu cụ thể của dự án.

Kết nối các hệ thống như điện, điều hòa không khí và thông tin và truyền thông là một phần không thể thiếu của quá trình lắp đặt. Các kỹ thuật viên sẽ đảm bảo rằng mọi thiết bị hoạt động đúng cách và khách hàng có thể tận hưởng tiện nghi hiện đại.

Lắp đặt trang trí nội thất như tranh, gương, rèm cửa và các chi tiết trang trí khác giúp tạo ra không gian thú vị và ấm cúng cho khách hàng. Sau khi tất cả các công việc lắp đặt hoàn tất, mọi món đồ nội thất và hệ thống liên quan sẽ được kiểm tra chất lượng một cách kỹ lưỡng để đảm bảo rằng không có sự cố hoặc lỗi nào. Nói cách khác, mọi chi tiết đều phải hoàn hảo.

2.8. Hoàn thiện và trang trí trong quy trình thi công nội thất khách sạn

Giai đoạn hoàn thiện và trang trí trong quy trình thi công nội thất cho khách sạn là giai đoạn quyết định để biến không gian trở nên ấm áp, đẹp mắt và sẵn sàng để đón tiếp khách hàng. 

Việc làm sạch và dọn dẹp không gian nội thất là bước vô cùng quan trọng. Mọi vết bẩn, bụi bặm, và vật liệu xây dựng dư thừa cần phải được loại bỏ một cách kỹ lưỡng. Điều này đảm bảo rằng không gian sẽ khởi đầu với sự sạch sẽ và gọn gàng.

Sau đó, các bề mặt như bức tường và sàn cần phải được hoàn thiện. Sơn, trát và làm bóng các bề mặt giúp tạo ra không gian trở nên sáng sủa và trang nhã. Các món đồ trang trí nội thất như tranh, gương, đèn trang trí và các chi tiết trang sức nội thất cũng được lắp đặt. Chúng giúp tạo nên điểm nhấn và tạo vẻ đẹp riêng biệt cho không gian.

Lắp đặt rèm cửa và cửa sổ là một phần quan trọng của quá trình này. Điều này không chỉ kiểm soát ánh sáng mà còn đảm bảo sự riêng tư cho khách hàng. Lựa chọn về màu sắc và kiểu dáng của rèm cửa có thể tạo điểm nhấn cho thiết kế nội thất.

Nếu có bất kỳ vết trầy xước, hỏng hóc hoặc lỗi nào xuất hiện sau khi hoàn thiện và trang trí, chúng sẽ được sửa chữa và điều chỉnh để đảm bảo tính hoàn hảo và sự trọn vẹn của mọi chi tiết.

2.9. Kiểm tra chất lượng sau thi công nội thất khách sạn

Giai đoạn kiểm tra chất lượng sau khi hoàn thiện thi công nội thất khách sạn là bước cuối cùng nhưng cực kỳ quan trọng trong quy trình xây dựng. Đây là thời điểm quyết định để đảm bảo rằng không gian nội thất đã hoàn thành đạt đúng tiêu chuẩn cao nhất và sẵn sàng để đón tiếp và làm hài lòng khách hàng.

Một cuộc kiểm tra toàn diện sẽ được tiến hành để đảm bảo tính hoàn hảo và sự trọn vẹn của toàn bộ không gian nội thất. Từng phòng, khu vực chung và các hệ thống đều sẽ được xem xét một cách kỹ lưỡng, từ những chi tiết nhỏ nhất đến những phần tử lớn.

Các hệ thống quan trọng như hệ thống điện, điều hòa không khí, thông gió, thoát nước, và hệ thống an ninh sẽ được kiểm tra một cách tỉ mỉ. Điều này đảm bảo rằng chúng hoạt động đúng cách và đảm bảo an toàn cho tất cả người sử dụng.

Mọi chi tiết nội thất, bao gồm giường, bàn, ghế, tủ, đèn và vật dụng khách sạn cơ bản, sẽ được kiểm tra để đảm bảo chúng không chỉ hoạt động một cách mượt mà mà còn không có lỗi gì. Chất lượng và tính hoạt động của từng chi tiết sẽ được xem xét và đánh giá. An toàn và tiện nghi trong không gian cũng sẽ được kiểm tra. Điều này bao gồm sự an toàn cháy nổ, thoải mái của giường và các thiết bị trong phòng tắm.

Không chỉ vậy, việc kiểm tra vệ sinh và sạch sẽ cũng được thực hiện một cách kỹ lưỡng để đảm bảo rằng không gian sẽ luôn trong tình trạng tốt nhất và sẵn sàng đón tiếp khách hàng. Vật liệu và hoàn thiện như gạch, đá, sàn gỗ, sơn và trát tường sẽ được kiểm tra để đảm bảo rằng chúng không bị hỏng hoặc xuống cấp.

Các chi tiết trang trí nội thất như tranh, gương, rèm cửa và đèn trang trí sẽ được xem xét để đảm bảo tính hoàn hảo và vẻ đẹp của chúng. Hệ thống ánh sáng và âm thanh cũng sẽ được kiểm tra để đảm bảo rằng chúng hoạt động đúng cách và tạo nên môi trường thoải mái và thú vị cho khách hàng.

2.10. Bàn giao dự án cho khách hàng

Giai đoạn bàn giao dự án cho khách hàng là bước cuối cùng và quan trọng nhất trong quy trình thi công nội thất khách sạn. Tại thời điểm này, mọi công việc đã được hoàn thành và không gian nội thất đã trở nên ấn tượng và tiện nghi.

Trước khi bàn giao dự án, một cuộc kiểm tra cuối cùng sẽ được thực hiện để đảm bảo rằng tất cả công việc đã được hoàn thành một cách xuất sắc và đạt tiêu chuẩn cao nhất. Từng chi tiết, từ phòng ngủ đến phòng ăn và các hệ thống cơ bản, đều sẽ được xem xét một cách kỹ lưỡng.

Nếu trong quá trình kiểm tra cuối cùng phát hiện bất kỳ sự cố hoặc lỗi nào, chúng sẽ được ghi nhận và xử lý một cách nhanh chóng để đảm bảo rằng khách hàng sẽ nhận được không gian hoàn hảo và không có điều gì ảnh hưởng đến trải nghiệm của họ.

Đội ngũ thi công sẽ cung cấp hướng dẫn sử dụng cho khách hàng, đảm bảo rằng họ biết cách tận dụng toàn bộ tiện nghi trong không gian nội thất. Điều này bao gồm cách sử dụng các thiết bị nội thất, hệ thống an toàn, và tất cả những yếu tố quan trọng khác.

Sau đó, cuộc giao nhận chính thức sẽ diễn ra giữa khách hàng và đội ngũ thi công. Các tài liệu và hồ sơ liên quan đến dự án, bao gồm bản vẽ, hướng dẫn sử dụng, bảo hành và bảo trì, sẽ được chuyển giao cho khách hàng để họ có thể quản lý không gian của mình một cách hiệu quả.

Khách hàng cũng sẽ được thông báo về hỗ trợ sau bàn giao. Điều này đảm bảo rằng nếu có bất kỳ vấn đề hoặc câu hỏi nào sau khi họ bắt đầu sử dụng không gian nội thất, họ sẽ có sự hỗ trợ cần thiết.

Trên đây là quy trình thi công nội thất khách sạn mà Ken Kasa muốn mang đến cho các chủ đầu tư để nắm vững kiến thức trong quá trình tạo ra một công trình lưu trú ấn tượng. Việc tuân thủ quy trình này giúp đảm bảo cho dự án được hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng, từ đó tạo ra sự hài lòng cho khách hàng và giúp xây dựng uy tín cho các doanh nghiệp trong ngành nội thất.