Tổng hợp quy định thiết kế khách sạn 3 sao – Cẩm nang cho chủ đầu tư

Nội dung bài viết

Thiết kế khách sạn 3 sao cần đáp ứng những tiêu chuẩn nào để thu hút khách hàng và tối ưu hiệu quả kinh doanh? Từ quy mô, kiến trúc, nội thất đến dịch vụ, mỗi yếu tố đều đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên một không gian lưu trú chuyên nghiệp, tiện nghi. Cùng khám phá các quy định mới nhất về tiêu chuẩn thiết kế khách sạn 3 sao để đảm bảo công trình của bạn đạt chuẩn và thu hút du khách ngay từ cái nhìn đầu tiên! 

1. Quy mô và kiến trúc thiết kế khách sạn 3 sao

1.1. Quy mô

Theo quy định mới nhất, một khách sạn đạt tiêu chuẩn 3 sao phải đáp ứng một số yêu cầu nhất định về quy mô. Cụ thể, khách sạn cần có tối thiểu 50 phòng nghỉ, đảm bảo đủ không gian lưu trú cho khách hàng. Bên cạnh đó, công trình phải có chiều cao tối thiểu 3 tầng nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng và phân chia không gian hợp lý. Ngoài ra, khách sạn cần có bãi đỗ xe đáp ứng đủ sức chứa cho cả khách lưu trú lẫn nhân viên làm việc, giúp đảm bảo sự thuận tiện và an toàn trong quá trình sử dụng dịch vụ.

1.2. Kiến trúc và bài trí không gian

Về mặt kiến trúc, khách sạn 3 sao cần được thiết kế theo phong cách hiện đại, đồng bộ và hài hòa với tổng thể không gian. Việc sử dụng vật liệu cao cấp, bền đẹp không chỉ giúp nâng cao tính thẩm mỹ mà còn đảm bảo chất lượng và tuổi thọ công trình. Bên cạnh đó, hệ thống thang máy trong khách sạn phải đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn, giúp việc di chuyển giữa các tầng trở nên thuận tiện và an toàn cho khách hàng.

2. Tiêu chuẩn thiết kế các khu vực chính

2.1. Tiêu chuẩn thiết kế sảnh lớn và khu vực lễ tân

Sảnh lớn là bộ mặt đầu tiên của khách sạn, tạo ấn tượng ban đầu cho khách hàng. Theo tiêu chuẩn khách sạn 3 sao, khu vực này phải có diện tích tối thiểu 35m², đủ rộng để mang lại cảm giác thoải mái, thoáng đãng. Quầy lễ tân cần được bố trí hợp lý, thuận tiện cho khách làm thủ tục nhận và trả phòng. Ngoài ra, khu vực tiếp khách cũng cần được thiết kế với ghế ngồi thoải mái, tạo sự tiện nghi trong lúc chờ đợi.

Bên cạnh đó, hệ thống đèn chiếu sáng trong sảnh phải được tối ưu để đảm bảo ánh sáng đầy đủ nhưng không quá chói, góp phần tạo nên không gian sang trọng và ấm cúng. Ánh sáng vàng nhẹ hoặc trắng ấm thường được sử dụng để mang lại cảm giác dễ chịu, đồng thời tôn lên vẻ đẹp nội thất của khu vực lễ tân.

2.2. Tiêu chuẩn thiết kế phòng nghỉ

Phòng nghỉ là không gian quan trọng nhất trong khách sạn, cần đảm bảo diện tích tiêu chuẩn để mang lại sự thoải mái cho khách lưu trú. Theo quy định, phòng đơn có diện tích tối thiểu 18m², phòng đôi tối thiểu 22m², và phòng suite – loại phòng cao cấp nhất – phải đạt tối thiểu 32m².

Nội thất trong phòng cần được trang bị đầy đủ tiện nghi, bao gồm giường ngủ êm ái, tủ quần áo rộng rãi, tivi, minibar, két sắt và các vật dụng cần thiết khác. Việc bài trí không gian phải đảm bảo sự hài hòa giữa công năng sử dụng và tính thẩm mỹ, giúp khách hàng có trải nghiệm thoải mái như ở nhà nhưng vẫn mang đậm phong cách chuyên nghiệp của khách sạn.

2.3. Tiêu chuẩn thiết kế khu vực nhà hàng

Khu vực nhà hàng trong khách sạn 3 sao cần có diện tích tối thiểu 50m², đủ rộng để phục vụ nhiều khách cùng lúc mà vẫn đảm bảo không gian thoáng mát, thoải mái. Nhà hàng phải cung cấp đa dạng món ăn, từ ẩm thực địa phương đến các món quốc tế, nhằm đáp ứng nhu cầu phong phú của khách lưu trú.

Ngoài ra, không gian nhà hàng cần được bài trí hợp lý, với hệ thống thông gió tốt, ánh sáng hài hòa và cách sắp xếp bàn ghế khoa học. Đặc biệt, các tiêu chuẩn về vệ sinh an toàn thực phẩm phải được tuân thủ nghiêm ngặt, đảm bảo chất lượng bữa ăn cũng như sức khỏe cho khách hàng.

3. Tiêu chuẩn thiết kế các loại phòng trong khách sạn 3 sao

Thiết kế phòng nghỉ trong khách sạn 3 sao không chỉ cần đảm bảo sự tiện nghi mà còn phải đáp ứng các tiêu chuẩn về diện tích, nội thất và an toàn. Mỗi hạng phòng được bố trí với không gian phù hợp, từ phòng đơn dành cho khách đi công tác đến phòng suite sang trọng dành cho những ai muốn tận hưởng trải nghiệm cao cấp hơn. Ngoài ra, nội thất trong phòng phải được trang bị đầy đủ, từ giường ngủ, tủ quần áo đến các thiết bị hiện đại như TV, minibar, két sắt. Bên cạnh đó, các tiêu chí về cách âm, ánh sáng, hệ thống điều hòa và phòng cháy chữa cháy cũng cần được đảm bảo, giúp mang đến một không gian nghỉ dưỡng thoải mái và an toàn cho khách hàng.

3.1. Tiêu chuẩn thiết kế phòng đơn 

Phòng đơn là lựa chọn lý tưởng cho khách đi công tác hoặc du lịch một mình. Theo tiêu chuẩn, diện tích tối thiểu của loại phòng này là 18m², đảm bảo không gian nghỉ ngơi thoải mái. Nội thất cơ bản bao gồm một giường đơn có kích thước từ 1m đến 1,2m, bàn làm việc kèm ghế giúp khách thuận tiện xử lý công việc. Ngoài ra, phòng còn được trang bị tủ quần áo, két sắt an toàn, minibar, TV và hệ thống điều hòa không khí. Nhà vệ sinh riêng đi kèm với vòi sen hiện đại, đảm bảo sự tiện nghi cho khách lưu trú.

3.2. Tiêu chuẩn thiết kế phòng đôi 

Phòng đôi được thiết kế dành cho hai khách, với diện tích tối thiểu 22m². Loại phòng này có thể bố trí một giường đôi (1,6m - 1,8m) hoặc hai giường đơn tùy theo nhu cầu của khách. Để tăng sự tiện lợi, phòng được trang bị bàn trang điểm, một ghế sofa nhỏ, tủ quần áo rộng rãi, minibar, TV và hệ thống điều hòa ổn định. Nhà tắm riêng có thể được lắp đặt vòi sen hoặc bồn tắm, mang lại trải nghiệm thư giãn thoải mái.

3.3. Tiêu chuẩn thiết kế phòng gia đình 

Phòng gia đình có diện tích tối thiểu 28m², thích hợp cho các nhóm khách đi theo gia đình hoặc bạn bè. Không gian phòng rộng rãi với cách bài trí linh hoạt, thường có một giường đôi lớn và một giường đơn (hoặc hai giường đôi), giúp đáp ứng nhu cầu lưu trú của nhiều người. Khu vực tiếp khách nhỏ được bố trí ghế sofa và bàn trà, tạo cảm giác ấm cúng. Phòng cũng được trang bị bàn làm việc, minibar, TV kích thước lớn và hệ thống điều hòa ổn định. Phòng tắm riêng rộng rãi hơn với bồn tắm, mang lại trải nghiệm thư giãn tốt hơn cho khách hàng.

3.4. Tiêu chuẩn thiết kế phòng suite 

Phòng suite là loại phòng cao cấp nhất trong khách sạn 3 sao, với diện tích tối thiểu từ 32m² đến 40m² . Không gian phòng được thiết kế sang trọng, trang bị giường king-size (1,8m - 2m), mang đến sự thoải mái tối đa cho khách lưu trú. Điểm nổi bật của loại phòng này là khu vực phòng khách riêng biệt hoặc không gian mở rộng rãi, được bố trí sofa, bàn trà và khu vực làm việc tiện lợi. Phòng tắm cao cấp hơn, có bồn tắm và các tiện nghi hiện đại. Đặc biệt, phòng suite thường có tầm nhìn đẹp hơn, một số phòng còn có ban công riêng, giúp khách tận hưởng khung cảnh bên ngoài.

4. Tiêu chuẩn thiết kế phòng cháy chữa cháy

Hệ thống phòng cháy chữa cháy trong khách sạn 3 sao phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn an toàn nhằm bảo vệ tính mạng và tài sản của khách hàng cũng như nhân viên. Trước tiên, khách sạn cần lắp đặt hệ thống báo cháy tự động tại các khu vực quan trọng để phát hiện sớm nguy cơ hỏa hoạn. Đồng thời, bình chữa cháy phải được bố trí hợp lý, dễ tiếp cận, giúp kiểm soát đám cháy kịp thời khi xảy ra sự cố.

Bên cạnh đó, hệ thống thoát hiểm cần được thiết kế rõ ràng, có biển chỉ dẫn thoát nạn phát sáng để đảm bảo khách hàng có thể nhanh chóng tìm lối ra trong trường hợp khẩn cấp. Ngoài ra, vật liệu nội thất sử dụng trong khách sạn phải có khả năng chống cháy, hạn chế cháy lan nhằm giảm thiểu nguy cơ hỏa hoạn lây lan rộng.

Không chỉ dừng lại ở cơ sở vật chất, nhân viên khách sạn cũng cần được đào tạo định kỳ về công tác phòng cháy chữa cháy. Các buổi huấn luyện giúp họ nắm vững kỹ năng xử lý tình huống, sử dụng thiết bị chữa cháy đúng cách và hướng dẫn khách sơ tán an toàn khi có sự cố xảy ra. Việc tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy không chỉ đảm bảo an toàn mà còn nâng cao uy tín của khách sạn trong mắt khách hàng.

Kết luận

Thiết kế khách sạn 3 sao đạt chuẩn không chỉ đơn thuần là việc tuân thủ các quy định về xây dựng và kiến trúc, mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao trải nghiệm khách hàng. Một không gian lưu trú được thiết kế hợp lý, tiện nghi và đẹp mắt sẽ giúp khách hàng cảm thấy thoải mái, từ đó gia tăng sự hài lòng và khả năng quay lại trong những lần tiếp theo. Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ và tiện ích, việc thiết kế đạt chuẩn còn góp phần tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh, giúp khách sạn vận hành trơn tru và nâng cao lợi nhuận. Để đạt được điều này, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ các quy định và tiêu chuẩn thiết kế khách sạn 3 sao, từ quy mô, kiến trúc, nội thất cho đến các yêu cầu về an toàn và phòng cháy chữa cháy. Khi đáp ứng đầy đủ các yêu cầu thiết kế, khách sạn không chỉ đạt chuẩn 3 sao mà còn tạo được lợi thế cạnh tranh trên thị trường, thu hút đông đảo du khách và gia tăng doanh thu.