50+ mẫu thiết kế khách sạn 7 tầng được ưa chuộng nhất 2025 

Nội dung bài viết

Trong bối cảnh quỹ đất tại đô thị ngày càng hạn chế và nhu cầu lưu trú chất lượng ngày càng tăng, thiết kế khách sạn 7 tầng trở thành một trong những mô hình được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu kinh doanh đa dạng, loại hình này còn tối ưu chi phí xây dựng, khai thác hiệu quả công năng và phù hợp với các quy định cấp phép xây dựng hiện hành. Để triển khai thành công, việc nắm rõ những ưu điểm và lý do mô hình này được ưa chuộng là yếu tố vô cùng quan trọng.

1. Tại sao thiết kế khách sạn 7 tầng được các chủ đầu tư ưa chuộng?

Thiết kế khách sạn 7 tầng là giải pháp tối ưu cho các lô đất có diện tích trung bình tại khu đô thị, khu du lịch hoặc những vị trí mặt tiền kinh doanh. Thay vì cần một quỹ đất lớn, chủ đầu tư có thể phát triển công trình theo chiều cao, vừa tiết kiệm không gian sử dụng vừa tận dụng được lợi thế vị trí đắc địa để tăng hiệu suất kinh doanh. Đây là lựa chọn phù hợp với thực tế đất chật người đông ở các thành phố lớn hiện nay.

Về chi phí đầu tư, thiết kế khách sạn 7 tầng tạo ra sự cân bằng giữa quy mô và ngân sách. Chủ đầu tư không phải bỏ ra khoản vốn quá lớn như các công trình 9–10 tầng nhưng vẫn có đủ số lượng phòng và không gian chức năng như lễ tân, nhà hàng, khu dịch vụ hay café sân thượng. Nhờ đó, thời gian thu hồi vốn nhanh hơn và việc phân bổ dòng tiền cũng linh hoạt hơn.

Một trong những lợi thế lớn khiến loại hình này được ưu tiên là tính thuận lợi trong xin phép xây dựng. Theo quy hoạch và quy chuẩn xây dựng tại nhiều địa phương, công trình cao đến 7 tầng thường ít gặp khó khăn trong khâu thẩm định hồ sơ pháp lý, phòng cháy chữa cháy và xin giấy phép thi công. Chính yếu tố này giúp rút ngắn tiến độ triển khai dự án và giảm chi phí phát sinh không cần thiết.

Thiết kế khách sạn 7 tầng cũng đáp ứng tốt nhiều phân khúc khách hàng. Chủ đầu tư có thể định hướng từ khách sạn 2 sao, 3 sao đến 4 sao tùy theo mức đầu tư nội thất và tiện ích. Nhờ quy mô vừa phải, việc vận hành không đòi hỏi đội ngũ nhân sự quá lớn hay hệ thống kỹ thuật phức tạp, từ đó giảm chi phí quản lý và duy trì hoạt động lâu dài.

2. Tổng hợp 50+ mẫu thiết kế khách sạn 7 tầng được ưa chuộng nhất 2025 

Khi lựa chọn thiết kế khách sạn 7 tầng, phong cách kiến trúc đóng vai trò quyết định trong việc định hình hình ảnh thương hiệu, thu hút khách hàng và tạo lợi thế cạnh tranh. Dựa trên vị trí xây dựng, phân khúc đầu tư và tệp khách thuê mục tiêu, chủ đầu tư có thể tham khảo hơn 10 phong cách nổi bật dưới đây để áp dụng linh hoạt cho dự án.

>>>> Có thể bạn quan tâm: 100+ mẫu thiết kế khách sạn 10 tầng sang trọng, tối ưu công năng và thẩm mỹ 

2.1. Phong cách hiện đại (Modern)

Thiết kế khách sạn 7 tầng theo phong cách hiện đại tập trung vào các mảng khối rõ ràng, đường nét vuông vức và mặt tiền thoáng mở. Việc sử dụng kính cường lực, lam nhôm hoặc vật liệu kim loại giúp khách sạn tạo cảm giác sang trọng và chuyên nghiệp. Gam màu trung tính như trắng, xám, be hoặc đen vừa tiết kiệm chi phí vừa mang tính thẩm mỹ cao. Phong cách này phù hợp với các khách sạn ở khu trung tâm, nơi cần tối ưu diện tích và thu hút khách doanh nhân, khách du lịch tự túc.

2.2. Phong cách tân cổ điển (Neo Classic)

Thiết kế khách sạn 7 tầng phong cách tân cổ điển mang đến một hình ảnh thanh lịch và sang trọng, tạo điểm nhấn với hệ phào chỉ, cột đối xứng và cửa vòm mềm mại. Tông màu chủ đạo thường là kem, vàng nhạt hoặc trắng, giúp mặt tiền khách sạn nổi bật và dễ nhận diện. Phong cách này tạo cảm giác đẳng cấp nhưng không quá xa hoa, rất phù hợp với phân khúc 3–4 sao. Nhiều chủ đầu tư lựa chọn tân cổ điển để tăng giá trị thương hiệu và thu hút nhóm khách hàng trung lưu đến cao cấp.

2.3. Phong cách Indochine (Đông Dương)

Thiết kế khách sạn 7 tầng theo phong cách Indochine là sự giao thoa tinh tế giữa kiến trúc Pháp cổ điển và văn hóa Á Đông. Vật liệu như gỗ, gạch bông, mây tre đan, cửa vòm và họa tiết truyền thống giúp không gian vừa ấm cúng vừa mang dấu ấn bản địa. Đây là phong cách được ưa chuộng tại các khu phố cổ, đô thị du lịch văn hóa và boutique hotel. Nhờ vẻ đẹp hoài niệm nhưng vẫn sang trọng, phong cách Đông Dương dễ tạo thiện cảm và giữ chân khách lưu trú.

2.4. Phong cách Boutique Hotel

Thiết kế khách sạn 7 tầng kiểu boutique chú trọng cá tính riêng, mang đến không gian khác biệt ở từng tầng hoặc từng phòng. Các ý tưởng decor thường dựa trên câu chuyện thương hiệu, phong cách nghệ thuật hoặc đặc trưng văn hóa địa phương. Số lượng phòng vừa phải giúp tạo cảm giác riêng tư và nâng cao trải nghiệm dịch vụ. Đây là lựa chọn lý tưởng nếu bạn muốn thu hút khách du lịch trẻ, khách quốc tế hoặc nhóm khách có gu thẩm mỹ.

2.5. Phong cách Scandinavian (Bắc Âu)

Thiết kế khách sạn 7 tầng theo phong cách Scandinavian hướng đến sự tối giản, tinh tế và tận dụng ánh sáng tự nhiên. Tông màu sáng như trắng, be, xám kết hợp với gỗ sáng màu giúp không gian nhẹ nhàng và dễ chịu. Nội thất đơn giản nhưng tiện nghi giúp tối ưu chi phí thi công và vận hành. Phong cách này phù hợp với khách sạn 2–3 sao, đặc biệt tại các thành phố lớn hoặc khu vực có khách trẻ và khách công tác.

2.6. Phong cách Luxury / Đẳng cấp cao

Thiết kế khách sạn 7 tầng phong cách Luxury thiên về không gian rộng, trần cao và vật liệu đắt giá như đá tự nhiên, gỗ cao cấp hoặc kim loại mạ. Khu vực sảnh, hành lang và phòng nghỉ đều được đầu tư đồng bộ để tạo ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên. Phong cách này phù hợp với phân khúc 4–5 sao, phục vụ khách doanh nhân, khách quốc tế hoặc du lịch nghỉ dưỡng. Thiết kế sang trọng còn giúp nâng giá trị thương hiệu và tăng công suất phòng.

2.7. Phong cách Địa Trung Hải (Mediterranean)

Thiết kế khách sạn 7 tầng theo phong cách Địa Trung Hải gây ấn tượng với mái vòm cong, tường trắng, ban công lớn và tông màu xanh – trắng đặc trưng. Không gian mang cảm giác nhẹ nhàng, mát mẻ và tạo thiện cảm với khách du lịch nghỉ dưỡng. Kiểu thiết kế này rất phù hợp với những khách sạn gần biển, khu phố du lịch hoặc vùng có khí hậu ôn hòa. Nhờ tính thẩm mỹ cao, phong cách Mediterranean giúp khách sạn dễ nổi bật hơn trong khu vực.

2.8. Phong cách Tropical Resort

Thiết kế khách sạn 7 tầng theo phong cách Tropical chú trọng không gian xanh, ánh sáng tự nhiên và chất liệu thân thiện môi trường. Việc sử dụng gỗ, đá, cây xanh và giếng trời giúp tạo cảm giác thư giãn tự nhiên. Đây là phong cách phù hợp với mô hình khách sạn nghỉ dưỡng tại các khu sinh thái, ven biển hoặc thành phố du lịch. Không gian mang hơi hướng resort sẽ giúp tăng trải nghiệm lưu trú và nâng cao giá trị dịch vụ.

2.9. Phong cách Minimalism (Tối giản)

Thiết kế khách sạn 7 tầng phong cách tối giản loại bỏ chi tiết dư thừa, tập trung vào công năng và ánh sáng. Các đường nét thẳng, màu sắc trung tính và bố cục mạch lạc giúp không gian trông sạch sẽ, hiện đại. Phong cách này giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và vận hành nhưng vẫn tạo cảm giác cao cấp nếu kết hợp vật liệu phù hợp. Đây là giải pháp lý tưởng cho các khách sạn muốn hướng đến nhóm khách trẻ, khách công tác hoặc khách lưu trú ngắn hạn.

2.10. Phong cách Art Deco

Thiết kế khách sạn 7 tầng theo phong cách Art Deco tạo ấn tượng mạnh với các chi tiết hình học, kim loại, kính và bố cục cân xứng. Không gian mang hơi hướng nghệ thuật, sang trọng và khác biệt so với các khách sạn thông thường. Phong cách này phù hợp với khu trung tâm đô thị, nơi khách hàng có nhu cầu cao về trải nghiệm thẩm mỹ. Nếu kết hợp ánh sáng và vật liệu hợp lý, Art Deco có thể trở thành điểm nhận diện thương hiệu hiệu quả.

2.11. Phong cách Resort Urban (Nghỉ dưỡng trong phố)

Thiết kế khách sạn 7 tầng theo phong cách Resort Urban là sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và không gian thư giãn chuẩn nghỉ dưỡng. Các tiện ích như rooftop bar, hồ bơi tầng cao, sky lounge hoặc khu cây xanh được bố trí linh hoạt. Phong cách này đặc biệt phù hợp với khách sạn ở khu trung tâm nhưng muốn tạo khác biệt trong trải nghiệm. Đây cũng là xu hướng thiết kế giúp tăng doanh thu từ dịch vụ và nâng cao hình ảnh khách sạn.

3. Một số lưu ý khi thiết kế khách sạn 7 tầng chủ đầu tư cần biết 

Khi bắt đầu thiết kế khách sạn 7 tầng, chủ đầu tư cần tính toán tổng thể từ pháp lý, công năng, kỹ thuật đến phong cách và vận hành. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng ngay từ giai đoạn thiết kế sẽ giúp công trình đạt chuẩn, tiết kiệm chi phí và khai thác hiệu quả lâu dài. Chủ đầu tư cần lưu ý các vấn đề như: Các lưu ý quan trọng gồm:

• Tuân thủ pháp lý và quy chuẩn xây dựng: Hồ sơ xin phép cần đáp ứng quy định về chiều cao, mật độ xây dựng, phòng cháy chữa cháy và chỉ giới xây dựng. Làm đúng từ đầu sẽ tránh bị đình chỉ hoặc điều chỉnh thiết kế giữa chừng.
• Phân chia công năng hợp lý theo tầng: Tầng trệt thường bố trí sảnh lễ tân, quầy bar hoặc khu đón khách, các tầng trên dành cho phòng nghỉ và dịch vụ. Cách bố trí thông minh giúp tăng hiệu suất sử dụng không gian.

• Thiết kế hệ thống giao thông đứng đạt chuẩn: Thang máy là hạng mục bắt buộc cho khách sạn 7 tầng. Kết hợp thêm cầu thang bộ và thang thoát hiểm sẽ đảm bảo an toàn khi vận hành.
• Tối ưu diện tích phòng và hành lang: Phòng nên đủ rộng theo tiêu chuẩn sao, đồng thời dành lối đi và khu kỹ thuật hợp lý. Điều này giúp khách sạn thuận tiện dọn buồng, phục vụ và bố trí nội thất.
• Tích hợp hệ thống PCCC đúng quy định: Hệ thống báo cháy, đầu phun nước và bình chữa cháy phải được thiết kế chuẩn để được thẩm duyệt. Đây là yếu tố bắt buộc trước khi thi công và nghiệm thu.
• Cân đối vật liệu thi công với ngân sách: Chủ đầu tư nên chọn vật liệu bền, đẹp và đúng tiêu chuẩn sao, tránh chi quá tay hoặc phát sinh sửa chữa. Nội thất thông minh cũng giúp tiết kiệm chi phí lâu dài.

• Bố trí không gian theo phong thủy: Hướng cửa chính, sảnh, thang máy và khu dịch vụ cần cân nhắc về năng lượng và dòng di chuyển. Thiết kế hợp phong thủy giúp thuận lợi kinh doanh.

Thiết kế khách sạn 7 tầng đang là lựa chọn tối ưu nhờ chi phí hợp lý, quy mô khai thác hiệu quả và điều kiện cấp phép thuận lợi. Với đa dạng phong cách kiến trúc và khả năng đáp ứng nhiều phân khúc khách hàng, mô hình này được đánh giá là xu hướng đầu tư bền vững trong năm 2025. Tuy vậy, để dự án đạt hiệu quả cao, chủ đầu tư cần chú trọng thiết kế công năng, pháp lý, phong cách và hệ thống kỹ thuật. Nếu bạn đang tìm đơn vị thiết kế – thi công khách sạn 7 tầng uy tín và tối ưu chi phí, hãy liên hệ KenKasa để được tư vấn giải pháp phù hợp nhất.

Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ với KenKasa

• Hotline: 098.7413.998
• Email: [email protected]
• Văn phòng: D5/P7 Ngõ 25 - Thọ Tháp - Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội

Đọc thêm: Báo giá chi phí xây khách sạn 7 tầng trọn gói mới nhất 2025