6 sai lầm thường gặp khi thiết kế khách sạn tân cổ điển và cách khắc phục hiệu quả

Nội dung bài viết

Phong cách tân cổ điển mang lại giá trị thẩm mỹ sang trọng và bền vững, nhưng nếu triển khai thiếu định hướng, công trình rất dễ rơi vào tình trạng rườm rà, tốn kém và khó vận hành. Trên thực tế, nhiều chủ đầu tư mắc phải những sai lầm thường gặp khi thiết kế khách sạn tân cổ điển khiến chi phí đội lên cao mà chất lượng tổng thể không tương xứng. Dưới đây là những lỗi cụ thể và giải pháp thực tế để tránh rủi ro khi triển khai dự án.

1. Lạm dụng phào chỉ và chi tiết trang trí quá mức

Một trong những sai lầm thường gặp khi thiết kế khách sạn tân cổ điển là sử dụng quá nhiều phào chỉ, hoa văn, phù điêu mà không kiểm soát tỷ lệ. Không ít công trình cố gắng “thể hiện sự sang trọng” bằng cách thêm dày đặc chi tiết trang trí ở mặt tiền, sảnh và cả phòng ngủ. Hệ quả là không gian trở nên nặng nề, rối mắt và mất đi sự tinh tế vốn có của phong cách tân cổ điển. Đồng thời, chi phí thi công và bảo trì cũng tăng lên đáng kể.

Giải pháp ở đây là xây dựng concept rõ ràng ngay từ đầu, xác định phong cách tân cổ điển theo hướng tinh giản hay cầu kỳ. Thay vì dàn trải chi tiết khắp nơi, nên tạo điểm nhấn ở các khu vực quan trọng như sảnh, trần cao hoặc mặt tiền trung tâm.

2. Thiết kế mặt tiền mất cân đối tỷ lệ

Tỷ lệ kiến trúc là yếu tố cốt lõi trong phong cách tân cổ điển. Tuy nhiên, một sai lầm thường gặp khi thiết kế khách sạn tân cổ điển là áp dụng máy móc các chi tiết cổ điển lên diện tích không phù hợp, đặc biệt với những lô đất nhỏ, chiều ngang hẹp. Việc bố trí cột, ban công, mái vòm thiếu tính toán khiến mặt tiền trông “giả cổ”, thiếu sang trọng và mất đi sự thanh thoát cần có.

Để khắc phục, cần nghiên cứu kỹ quy mô đất và số tầng trước khi chọn phong cách. Với công trình có diện tích hạn chế, nên theo hướng tân cổ điển tinh giản, chú trọng vào tỷ lệ và bố cục đối xứng thay vì thêm quá nhiều chi tiết trang trí.

>>>> Có thể bạn quan tâm: Tổng hợp 20 mẫu thiết kế mặt tiền khách sạn tân cổ điển sang trọng, đẳng cấp 2026 

3. Bố trí công năng thiếu khoa học

Nhiều dự án quá tập trung vào hình thức mà bỏ qua yếu tố vận hành. Đây là sai lầm thường gặp khi thiết kế khách sạn tân cổ điển khiến khách sạn sau khi đưa vào hoạt động gặp nhiều bất cập như sảnh rộng nhưng thiếu khu chờ hợp lý, hành lang chật hẹp, giao thoa giữa khu khách và khu phục vụ. Công năng không tối ưu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm khách hàng và hiệu suất khai thác lâu dài.

Giải pháp là cần phân luồng giao thông rõ ràng giữa khách và nhân viên ngay từ giai đoạn thiết kế mặt bằng. Các khu kỹ thuật, kho, thang máy dịch vụ phải được tính toán đồng bộ thay vì bổ sung sau này.

4. Lựa chọn vật liệu không phù hợp phân khúc

Một trong những sai lầm thường gặp khi thiết kế khách sạn tân cổ điển là chọn vật liệu không tương xứng với tiêu chuẩn sao. Ví dụ, khách sạn hướng tới phân khúc cao cấp nhưng lại sử dụng vật liệu giá rẻ, nhanh xuống cấp; hoặc ngược lại, đầu tư quá nhiều vào vật liệu nhập khẩu vượt quá khả năng tài chính. Điều này dẫn đến mất cân đối ngân sách hoặc chất lượng không đạt kỳ vọng.

Giải pháp là xác định rõ phân khúc 3 sao, 4 sao hay 5 sao ngay từ đầu để lựa chọn vật liệu phù hợp. Nên kết hợp linh hoạt giữa vật liệu tự nhiên và vật liệu công nghiệp cao cấp nhằm tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ.

>>>> Có thể bạn quan tâm: Tổng hợp 40 mẫu thiết kế khách sạn tân cổ điển 3 sao sang trọng, tiện nghi mới nhất 2026 

>>>> Có thể bạn quan tâm: Tổng hợp 30 mẫu thiết kế khách sạn tân cổ điển 4 sao sang trọng, tiện nghi mới nhất 2026

>>>> Có thể bạn quan tâm: 50+ mẫu thiết kế khách sạn tân cổ điển 5 sao sang trọng, đẳng cấp hàng đầu 2026

5. Thiết kế ánh sáng không làm nổi bật phong cách

Ánh sáng đóng vai trò quan trọng trong việc thể hiện vẻ đẹp của phong cách tân cổ điển. Tuy nhiên, một sai lầm thường gặp khi thiết kế khách sạn tân cổ điển là sử dụng ánh sáng trắng lạnh hoặc bố trí đèn không đúng tỷ lệ không gian. Đèn chùm quá lớn trong trần thấp hoặc thiếu hệ thống chiếu sáng điểm nhấn sẽ làm giảm đáng kể hiệu ứng sang trọng của không gian.

Giải pháp là thiết kế hệ thống chiếu sáng theo nhiều lớp: ánh sáng tổng thể, ánh sáng điểm nhấn và ánh sáng trang trí. Đồng thời, ưu tiên ánh sáng vàng ấm để làm nổi bật vật liệu và chi tiết trang trí.

6. Không lập dự toán chi tiết ngay từ giai đoạn thiết kế

Một lỗi nghiêm trọng khác thường gặp khi thiết kế khách sạn tân cổ điển là không bóc tách chi phí cụ thể cho từng hạng mục. Việc thay đổi thiết kế giữa chừng, bổ sung chi tiết hoặc nâng cấp vật liệu sẽ khiến chi phí phát sinh lớn và kéo dài tiến độ thi công. Để tránh tình trạng này, chủ đầu tư cần lập dự toán chi tiết song song với quá trình thiết kế. Mỗi quyết định về vật liệu, quy mô trang trí hay thiết bị kỹ thuật đều cần được cân đối trong tổng ngân sách dự kiến.

>>>> Có thể bạn quan tâm: Báo giá chi phí thiết kế thi công khách sạn tân cổ điển: Cập nhật mới nhất 2026

Những sai lầm thường gặp khi thiết kế khách sạn tân cổ điển thường xuất phát từ việc thiếu kinh nghiệm thực tế, không kiểm soát tốt tỷ lệ kiến trúc, công năng và ngân sách đầu tư. Nếu không được tính toán kỹ lưỡng ngay từ giai đoạn ý tưởng, công trình rất dễ phát sinh chi phí, mất cân đối thẩm mỹ hoặc khó vận hành lâu dài. Để hạn chế rủi ro và đảm bảo dự án được triển khai bài bản, chủ đầu tư nên lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm chuyên sâu trong thiết kế – thi công khách sạn tân cổ điển. Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp tối ưu và đồng bộ từ concept đến thực tế, hãy tham khảo dịch vụ tại KenKasa để được tư vấn chi tiết và định hướng phù hợp với quy mô đầu tư của mình.

Đọc thêm: 88+ mẫu thiết kế khách sạn tân cổ điển đẹp 2026