Thiết kế khách sạn 9 tầng: 10 Xu hướng kiến trúc hot nhất 2025

Nội dung bài viết

Thiết kế khách sạn 9 tầng đang trở thành xu hướng đầu tư nổi bật trong năm 2025, đặc biệt tại các khu đô thị lớn và điểm du lịch sầm uất. Với lợi thế về quy mô, công năng linh hoạt và khả năng đáp ứng tiêu chuẩn 3–5 sao, mô hình này mang lại hiệu quả kinh doanh bền vững cho chủ đầu tư. Không chỉ tối ưu diện tích xây dựng, khách sạn 9 tầng còn thể hiện sự đẳng cấp và chuyên nghiệp trong kiến trúc, nội thất và dịch vụ.

1. Tại sao thiết kế khách sạn 9 tầng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn?

Thiết kế khách sạn 9 tầng ngày càng được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng nhờ khả năng cân bằng giữa chi phí đầu tư, công năng khai thác và hình ảnh thương hiệu. Với quy mô vừa đủ lớn, mô hình này phù hợp cho các dự án khách sạn từ 3 đến 5 sao, đáp ứng tốt nhu cầu lưu trú, dịch vụ và tiện ích hiện đại. Đặc biệt, thiết kế 9 tầng giúp tối ưu quỹ đất tại các khu trung tâm đô thị, nơi mặt bằng hạn chế nhưng yêu cầu về số lượng phòng và chất lượng dịch vụ cao.

Bên cạnh đó, thiết kế khách sạn 9 tầng còn mang lại nhiều lợi ích nổi bật như:

• Tối đa hóa hiệu quả kinh doanh: Tăng số lượng phòng và doanh thu từ dịch vụ đi kèm như nhà hàng, spa, rooftop bar hay hội nghị.
• Tạo ấn tượng thương hiệu mạnh mẽ: Công trình cao tầng, kiến trúc hiện đại giúp nâng tầm hình ảnh và định vị chuyên nghiệp trong mắt khách hàng.
• Đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sao: Dễ dàng bố trí khu vực tiện ích, kỹ thuật và an toàn theo quy chuẩn khách sạn cao cấp.
• Tận dụng tối đa không gian đất: Giải pháp lý tưởng cho những khu đất có diện tích hạn chế nhưng muốn phát triển mô hình khách sạn quy mô lớn.

Chính vì những ưu điểm trên, thiết kế khách sạn 9 tầng được xem là lựa chọn chiến lược giúp chủ đầu tư vừa tiết kiệm chi phí xây dựng, vừa nâng cao hiệu quả khai thác và khả năng cạnh tranh trên thị trường du lịch – lưu trú hiện nay.

2. Top 10 xu hướng thiết kế khách sạn 9 tầng hot nhất 2025 

Xu hướng thiết kế khách sạn 9 tầng năm 2025 hướng đến sự bền vững, cá nhân hóa trải nghiệm và ứng dụng công nghệ hiện đại. Dưới đây là 11 phong cách nổi bật giúp chủ đầu tư định hình ý tưởng thiết kế khách sạn 9 tầng của mình hiệu quả hơn.

2.1. Biophilic (Thiết kế sinh học)

Thiết kế khách sạn 9 tầng theo phong cách Biophilic mang thiên nhiên hòa quyện vào không gian sống, tạo cảm giác thư giãn và tươi mới cho du khách. Những bức tường xanh, giếng trời, vật liệu hữu cơ hay ánh sáng tự nhiên được tận dụng tối đa ở các tầng cao. Phong cách này không chỉ giúp giảm căng thẳng mà còn nâng cao trải nghiệm wellness – xu hướng được ưa chuộng trong năm 2025. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các khách sạn 4 sao tại khu đô thị đông đúc muốn mang đến cảm giác nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố.

2.2. Tech-Smart (Công nghệ thông minh)

Thiết kế khách sạn 9 tầng ứng dụng công nghệ thông minh (IoT) đang trở thành tiêu chuẩn mới của ngành lưu trú hiện đại. Toàn bộ hệ thống có thể được điều khiển qua ứng dụng, từ chiếu sáng, điều hòa đến robot phục vụ và thang máy cảm biến. Giải pháp này giúp tối ưu vận hành, giảm nhân sự và nâng cao trải nghiệm tiện lợi cho khách hàng, đặc biệt là nhóm Gen Z. Phong cách Tech-Smart phù hợp với khách sạn 3 sao, nơi tập trung khách công tác hoặc du lịch ngắn ngày.

2.3. Japandi (Nhật – Bắc Âu)

Thiết kế khách sạn 9 tầng theo phong cách Japandi kết hợp tinh thần tối giản của Nhật Bản và sự ấm áp của Scandinavian. Vật liệu gỗ sáng, tre và bảng màu đất trung tính tạo nên không gian hài hòa, nhẹ nhàng nhưng vẫn tinh tế. Các khu vực tầng cao thường được bố trí không gian thiền, giúp du khách thư giãn tuyệt đối. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho các khách sạn 4 sao hướng đến khách wellness hoặc khách yêu thích sự tĩnh tại.

2.4. Wellness Retreat

Phong cách Wellness Retreat trong thiết kế khách sạn 9 tầng tập trung vào chăm sóc sức khỏe toàn diện. Các tiện ích như spa, hồ bơi muối, yoga tầng cao và thiết bị theo dõi sức khỏe giúp khách hàng tái tạo năng lượng sau những ngày dài. Mô hình này mang lại giá trị kinh doanh cao khi có thể tăng giá phòng trung bình đến 20%. Đặc biệt phù hợp cho khách sạn 4–5 sao ở khu nghỉ dưỡng hoặc trung tâm du lịch cao cấp.

2.5. Urban Farmhouse (Đồng quê đô thị)

Thiết kế khách sạn 9 tầng theo phong cách Urban Farmhouse mang hơi thở ấm cúng, gần gũi nhưng vẫn tinh tế giữa không gian đô thị. Nội thất sử dụng gỗ pallet, đèn Edison và tường shiplap mang lại cảm giác quen thuộc, thân thiện. Điểm nhấn thường nằm ở khu vườn nhỏ trên tầng mái – nơi du khách có thể thư giãn và kết nối. Đây là phong cách lý tưởng cho khách sạn 3 sao hướng đến khách trẻ yêu thích trải nghiệm địa phương.

2.6. Industrial (Công nghiệp)

Phong cách Industrial trong thiết kế khách sạn 9 tầng thể hiện sự phóng khoáng và cá tính với bê tông thô, ống kim loại lộ thiên, gạch đỏ và ánh sáng ấm. Đây là lựa chọn giúp tiết kiệm chi phí thi công khoảng 20% nhưng vẫn mang lại vẻ đẹp độc đáo, hiện đại. Các tầng cao có thể kết hợp không gian cà phê, studio hoặc triển lãm nghệ thuật nhỏ. Phong cách này đặc biệt thu hút nhóm khách trẻ và nghệ sĩ yêu thích sự khác biệt.

2.7. Sustainable (Bền vững)

Thiết kế khách sạn 9 tầng theo xu hướng bền vững chú trọng giảm thiểu tác động môi trường và tiết kiệm năng lượng. Công trình sử dụng pin mặt trời, hệ thống tái sử dụng nước và nội thất từ vật liệu tự nhiên như tre hoặc gỗ tái chế. Không chỉ giúp giảm chi phí vận hành đến 40%, phong cách này còn nâng cao hình ảnh thương hiệu xanh trong mắt khách quốc tế. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho khách sạn 3–4 sao ở khu sinh thái hoặc đô thị xanh.

2.8. Bohemian (Boho)

Thiết kế khách sạn 9 tầng phong cách Bohemian mang đến không gian tự do, sáng tạo và đậm chất nghệ thuật. Họa tiết dân tộc, đèn lồng, thảm dệt cùng sắc màu rực rỡ tạo nên trải nghiệm thị giác độc đáo, đặc biệt hấp dẫn du khách trẻ. Không gian tầng cao có thể biến thành khu triển lãm mini hoặc lounge phong cách festival. Đây là lựa chọn lý tưởng cho khách sạn boutique quy mô nhỏ hướng đến khách du lịch trải nghiệm.

2.9. Mid-Century Modern

Thiết kế khách sạn 9 tầng Mid-Century Modern tái hiện phong cách retro thập niên 1950 với đường nét tối giản, màu mustard và nội thất cổ điển như ghế Eames, đèn Sputnik. Phong cách này mang đến vẻ sang trọng, dễ nhận diện và tạo nên bản sắc riêng cho thương hiệu khách sạn. Không gian tầng thượng thường được tận dụng làm rooftop bar hoặc lounge mang hơi hướng cổ điển. Phù hợp cho khách sạn 4 sao hướng đến khách yêu thích thiết kế và thời trang.

2.10. Maximalism (Tối đa hóa)

Nếu bạn muốn thiết kế khách sạn 9 tầng thật nổi bật và khác biệt, phong cách Maximalism chính là lựa chọn lý tưởng. Sự kết hợp của màu sắc đậm, hoa văn độc đáo và nhiều lớp chất liệu mang lại không gian sôi động, vui tươi. Đây là phong cách được ưa chuộng tại các khu đô thị trẻ trung, phù hợp với khách hàng yêu thích năng lượng và cảm xúc. Tầng rooftop có thể thiết kế thành quán bar hoặc lounge năng động, tăng trải nghiệm giải trí cho du khách.

3. Ước tính chi phí thiết kế và thi công

Chi phí thiết kế và thi công khách sạn 9 tầng là yếu tố quan trọng mà mọi chủ đầu tư cần tính toán kỹ lưỡng trước khi triển khai dự án. Tùy vào phong cách kiến trúc, tiêu chuẩn sao và vị trí xây dựng, mức chi phí có thể chênh lệch đáng kể. Thông thường, đơn giá thiết kế khách sạn 9 tầng dao động từ 180.000 – 300.000 VNĐ/m², bao gồm hồ sơ kiến trúc, kết cấu, điện nước và nội thất cơ bản. Với các công trình cao cấp, sử dụng vật liệu nhập khẩu hoặc thiết kế đặc thù, mức chi phí này có thể cao hơn.

Về thi công trọn gói, giá trung bình hiện nay thường rơi vào khoảng 8 – 12 triệu VNĐ/m² đối với khách sạn tiêu chuẩn 3–4 sao, và 13 – 18 triệu VNĐ/m² với khách sạn 5 sao có tiện ích cao cấp như hồ bơi tầng mái, phòng hội nghị hoặc rooftop bar. Ngoài ra, các yếu tố như địa hình thi công, vật liệu hoàn thiện, hệ thống PCCC và thang máy cũng ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí đầu tư.

Để kiểm soát ngân sách hiệu quả, chủ đầu tư nên lựa chọn đơn vị thiết kế – thi công khách sạn trọn gói uy tín, có kinh nghiệm triển khai công trình cao tầng. Việc đồng bộ từ khâu thiết kế đến thi công không chỉ giúp đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng công trình mà còn rút ngắn tiến độ, hạn chế tối đa chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng.

>>>> Có thể bạn quan tâm: Chi phí xây khách sạn 9 tầng mới nhất 2025: Dự toán chi tiết cho chủ đầu tư

Thiết kế khách sạn 9 tầng là lựa chọn lý tưởng cho những chủ đầu tư muốn phát triển mô hình lưu trú chuyên nghiệp, vừa đảm bảo hiệu quả kinh doanh vừa nâng tầm hình ảnh thương hiệu. Với quy mô hợp lý, công năng tối ưu và khả năng đáp ứng tiêu chuẩn cao, loại hình này ngày càng khẳng định vị thế trên thị trường khách sạn hiện đại. Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thiết kế – thi công khách sạn 9 tầng uy tín, KenKasa là lựa chọn đáng tin cậy với đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, mang đến giải pháp trọn gói – thẩm mỹ – tiết kiệm – hiệu quả.

Đọc thêm: Thiết kế khách sạn 8 tầng – 9 phong cách dẫn đầu xu hướng 2025