Thiết kế khách sạn mini 100m2 - "Nhỏ nhưng lại có võ"

Nội dung bài viết

Khách sạn mini đang ngày càng trở nên phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là ở các thành phố lớn và khu du lịch. Với diện tích nhỏ gọn, chi phí đầu tư thấp và khả năng sinh lời cao, khách sạn mini là lựa chọn phù hợp cho nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, để thiết kế khách sạn mini 100m2 đẹp, tiện nghi và đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn, cần lưu ý một số yếu tố quan trọng.

Thiết Kế Khách Sạn Mini 100m2 Là Như Thế Nào?

Diện tích nhỏ không phải là một trở ngại đối với thiết kế khách sạn mini 100m2. Thực tế, nếu nhìn nhận và áp dụng đúng yếu tố thu hút khách hàng, khả năng sinh lời từ mô hình này là không hề nhỏ.

Nguyên nhân là bởi trong thời đại "Đất chật người đông hiện nay", mô hình nhà ống luôn là lựa chọn ưu tiên cho mọi gia chủ. Điều này sẽ càng thuận lợi cho các thiết kế khách sạn mini 100m2. Đồng thời, ngân sách vừa phải, hợp lý do vốn dĩ diện tích không cho phép cũng là một sự khởi đầu lý tưởng đối với mô hình kinh doanh dịch vụ cung ứng chỗ nghỉ ngơi hiện nay.

Trong lĩnh vực kinh doanh khách sạn tại các khu du lịch, không nhất thiết một khách sạn phải có quy mô lớn và đẳng cấp 4 hoặc 5 sao để thu hút khách hàng. Một khách sạn bình dân, thậm chí là dưới tầm trung ba sao, vẫn có thể là lựa chọn đáng xem xét.

Với việc phù hợp với túi tiền của đa số người dân và du khách, giá cả của nhà ở sẽ không quá cao. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là chất lượng dịch vụ và cơ sở vật chất kỹ thuật phải thấp kém. Thực tế, với sự chăm sóc và nâng cao chất lượng, các khách sạn mini có thể cung cấp trải nghiệm đẳng cấp không kém các đối thủ cỡ lớn.

Tiêu Chuẩn Thiết Kế Khách Sạn Mini 100m2 Ngày Nay

Với sự phát triển của ngành du lịch, nhu cầu lưu trú tại các khách sạn mini ngày càng tăng cao. Để đáp ứng nhu cầu này, việc thiết kế khách sạn mini 100m2 cần đảm bảo đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn sau:

Vị trí và cấu trúc

• Vị trí thuận lợi: Nên chọn mặt bằng có vị trí giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển, gần các khu vực trung tâm, điểm tham quan, khu vui chơi giải trí hoặc khu tập trung nhiều dân cư.
• Cấu trúc tối ưu: Thiết kế tối đa hóa diện tích sử dụng, bố trí hợp lý các khu vực chức năng như sảnh lễ tân, khu vực tiếp khách, phòng ngủ, nhà hàng, khu vực bếp, nhà kho, khu vệ sinh chung,...

Số phòng

Với diện tích 100m2, nên bố trí từ 6 đến 10 phòng ngủ, đảm bảo đáp ứng nhu cầu lưu trú cho du khách mà vẫn giữ được sự thông thoáng cho không gian. Thiết kế đa dạng các loại phòng như phòng đơn, phòng đôi, phòng tập thể,... phù hợp với nhu cầu của từng đối tượng khách hàng.

Diện tích

Diện tích tối thiểu cho phòng ngủ là 12m2, đảm bảo đủ không gian cho giường ngủ, tủ quần áo, bàn trang điểm, nhà vệ sinh khép kín. Bên cạnh đó, diện tích khu vực chung cần linh hoạt tùy theo mô hình kinh doanh, có thể bao gồm sảnh lễ tân, khu vực tiếp khách, khu vực ăn uống,.

Không gian nội thất, ngoại thất

• Nội thất: Hãy lưu ý khi thiết kế nội thất khách sạn mini với phong cách hiện đại, sang trọng, sử dụng đa dạng gam màu sáng tạo, đặc biệt là các gam màu trắng, kem sẽ mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng mát. Nội thất nên cần được bố trí khoa học, tiện nghi, đảm bảo đầy đủ chức năng sử dụng.
• Ngoại thất: Mặt tiền thu hút, ấn tượng, tạo điểm nhấn cho khách sạn. Có thể sử dụng cây xanh, tiểu cảnh để tăng tính thẩm mỹ và tạo bầu không khí trong lành.

Không gian xung quanh

Tạo dựng không gian xanh mát xung quanh khách sạn với cây xanh, hoa cỏ, tiểu cảnh. Có thể thiết kế khu vực thư giãn ngoài trời như hồ bơi, ghế tắm nắng, khu vực BBQ.

Không gian trong nhà

• Sảnh lễ tân rộng rãi: Đối với các loại hình khách sạn mini 100m2, tập trung vào việc thiết kế sảnh khách sạn mini là điều cần thiết. Bởi đây là bộ mặt của khách sạn, cần được thiết kế rộng rãi, thoáng mát, tạo ấn tượng tốt đẹp với du khách.
• Khu vực sinh hoạt chung: Thiết kế khu vực sinh hoạt chung như quầy bar, khu vực đọc sách, khu vui chơi trẻ em để du khách thư giãn, giải trí.
• Khu vực phụ trợ: Đảm bảo đầy đủ các khu vực phụ trợ như nhà bếp, khu vực giặt ủi, kho lưu trữ sẽ vừa giúp gia chủ hỗ trợ khách hàng, mang lại những trải nghiệm và dịch vụ đầy đủ, tiện nghi nhất,

6 lưu ý khi thiết kế khách sạn mini 100m2

Quầy lễ tân khách sạn của khách sạn mini 100m2

Khi không đủ diện tích để thiết kế không gian lễ tân rộng rãi, kiến ​​trúc sư có thể tập trung nguồn lực vào công việc phục vụ tại lễ tân tân. Một chiếc kệ nhỏ được thiết kế sáng tạo và độc lập cũng có thể tạo nên không gian lễ tân ấn tượng. Nhờ đó, nhân viên lễ tân 24/7 có thể đáp ứng thời gian giải đáp mọi thắc mắc và đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

Tiêu chuẩn nội thất phòng ngủ khách sạn 100m2

Đối với các khách sạn có phòng ngủ kèm phòng tắm riêng, mỗi tầng thường chỉ bố trí một số lượng phòng hạn chế, bao gồm phòng đơn và phòng đôi. Đa phần các khách sạn mini với diện tích khoảng 100m2 được xây dựng trên nền đất.

Tiêu chuẩn hàng đầu khi thiết kế phòng ngủ khách sạn là tạo sự thoải mái, dễ chịu và sạch sẽ cho khách lưu trú. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cần lựa chọn cẩn thận các món đồ trang trí, tránh sử dụng những vật dụng quá cũ kỹ, bẩn thỉu hoặc chất lượng kém.

Trang trí mặt tiền khách sạn hiện đại

Phần mặt tiền của khách sạn sử dụng lớp kính trong suốt kết hợp với mái hiên sáng tạo, mang lại vẻ đẹp hiện đại và lãng mạn cho toàn bộ công trình. Mỗi phòng đều được tối ưu hóa về không gian và ánh sáng tự nhiên, giúp du khách có thể nhìn ngắm thành phố từ bên trong.

Ngoài ra, một quán cà phê sân vườn được xây dựng trên sân thượng, với những cây xanh và chậu hoa tạo thành một không gian thoáng đãng và thư giãn. Thiết kế này tạo điểm nhấn độc đáo và thu hút khách du lịch đến thưởng thức các món ăn ngon trong không gian lãng mạn.

Phần mặt tiền của khách sạn sử dụng lan can kính cường lực, mang lại tầm nhìn rộng và thoáng đãng cho du khách. Cửa ra vào chính được thiết kế sang trọng, bao quanh bởi các vật liệu đá cẩm thạch, với những bức tường kính lớn giúp tối ưu hóa tầm nhìn. Khi bước vào bên trong, du khách sẽ được chào đón bởi quầy lễ tân được bài trí trang nhã và chuyên nghiệp.

Yêu cầu xây khách sạn cho thuê có căn hộ dịch vụ

Trong thiết kế khách sạn cho thuê này, KenKasa đề xuất tạo ra sự đa dạng về loại hình phòng để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Cụ thể, sẽ có các phòng đôi nhỏ, phòng VIP và phòng lớn, giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.

Để đảm bảo tính cạnh tranh, mức giá của các loại phòng sẽ được xác định dựa trên nhu cầu thực tế của thị trường, đảm bảo hợp lý và cạnh tranh. Khi lượng khách thuê phòng tăng lên, sẽ xem xét điều chỉnh giá phòng phù hợp, mang lại lợi ích tối đa cho khách hàng.

Đối với phòng VIP, đầu tư thiết kế nội thất sang trọng và tiện nghi, mang lại trải nghiệm đẳng cấp cho khách hàng. Dù chỉ có diện tích 100m2, nhưng không gian sẽ được tối ưu hóa, đảm bảo thoải mái không thua kém các khách sạn hạng 3-4 sao hiện nay.

Chi phí xây dựng một khách sạn bình dân ngày nay

Ngày nay, các công ty xây dựng ở Việt Nam đã áp dụng nhiều cách tính diện tích khác nhau. Ví dụ, đối với các thiết kế khách sạn mini 100m2 hoặc có tầng bán hầm, thang máy và tầng hầm được tính vào diện tích xây dựng, trong đó tầng hầm cách mặt đất 1,8m chiếm khoảng 180% diện tích mặt bằng.

Để xây dựng khách sạn mini hoặc nhà nghỉ bình dân, chủ đầu tư thường sử dụng các vật liệu cỡ trung bình, nhằm tiết kiệm chi phí. Số tiền còn lại được dành cho việc đầu tư trang trí nội thất phòng ngủ, tạo nên một không gian đẹp và tiện nghi.

Theo ước tính, chi phí xây dựng hoàn thiện cho các khách sạn nhỏ hoặc bắt chước thiết kế khách sạn 6 tầng khoảng 5,2 triệu đồng/m2. Đây là chi phí cho hợp đồng chìa khóa trao tay, bao gồm tất cả các hạng mục từ xây dựng đến hoàn thiện.

Chọn bộ phận thiết kế và thi công chuyên nghiệp

Khi xây dựng một khách sạn mini có diện tích khoảng 100m2, việc lựa chọn đơn vị tư vấn và thi công chuyên nghiệp là yếu tố vô cùng quan trọng. Điều này sẽ hỗ trợ đắc lực cho chủ đầu tư trong suốt quá trình thiết kế, xây dựng và hoàn thiện dự án.

Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và chuyên nghiệp, các đơn vị tư vấn và thi công uy tín sẽ cung cấp cho chủ đầu tư những lời khuyên tốt nhất. Họ sẽ hỗ trợ khách hàng trong việc phát triển kinh doanh, đồng thời mang lại vẻ đẹp, sự tinh tế và chất lượng hoàn hảo cho công trình.

Bộ phận tư vấn và thiết kế chuyên nghiệp của KenKasa, với uy tín và danh tiếng trong lĩnh vực này, sẽ biến mọi ý tưởng thiết kế khách sạn mini thành hiện thực. Chúng tôi sẽ hỗ trợ chủ đầu tư trong suốt quá trình, từ khâu lập kế hoạch đến hoàn thiện dự án, đảm bảo tạo ra một không gian khách sạn đáp ứng mọi tiêu chuẩn và nhu cầu của khách hàng.

Tại sao nên lựa chọn KenKasa để thiết kế khách sạn mini 100m2 của bạn?

Lựa chọn công ty thiết kế khách sạn mini là quyết định then chốt đối với chủ đầu tư. Xây dựng một công trình có giá trị như vậy đòi hỏi tính chuyên nghiệp và kỹ lưỡng cao. Bản thiết kế ảnh hưởng sâu sắc đến sự thành công của ý tưởng kinh doanh, vì vậy chủ đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng để lựa chọn được đơn vị thiết kế khách sạn uy tín. KenKasa là công ty thiết kế kiến trúc và nội thất uy tín với đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất. 

Các đặc điểm nổi bật của KenKasa

KenKasa sở hữu đội ngũ kiến trúc sư được tuyển chọn kỹ càng, có hiểu biết sâu sắc về tầm quan trọng của kiến trúc trong lĩnh vực này. Điều này giúp chủ đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm khi giao phó công việc cho KenKasa.

Quá trình hợp tác với khách hàng tại KenKasa luôn diễn ra một cách chuyên nghiệp. Mọi thỏa thuận về tiến độ, quyền lợi của khách hàng đều được thể hiện rõ ràng trong hợp đồng từ đầu, đảm bảo quyền lợi của các bên.

Hơn nữa, KenKasa sẽ theo sát quá trình thi công, phối hợp chặt chẽ với nhà thầu để đảm bảo kỹ thuật và thẩm mỹ, mang lại kết quả hoàn hảo nhất cho chủ đầu tư.

Các dịch vụ thiết kế chính tại KenKasa

• Thiết kế mặt bằng: KenKasa sẽ giúp bạn tối ưu hóa diện tích sử dụng, bố trí các phòng chức năng hợp lý, đảm bảo sự thuận tiện và khoa học trong vận hành khách sạn.
• Thiết kế nội thất: Mang đến những mẫu thiết kế nội thất khách sạn sang trọng, hiện đại, phù hợp với phong cách và sở thích của bạn. Chúng tôi sử dụng các vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền đẹp và an toàn cho sức khỏe người sử dụng.
• Thiết kế cảnh quan: Giúp bạn tạo dựng không gian ngoại thất ấn tượng, thu hút khách hàng. Thiết kế cảnh quan sân vườn, hồ bơi, khu vực thư giãn,... hài hòa với tổng thể kiến trúc khách sạn.
• Hình ảnh 3D: Cung cấp hình ảnh 3D, giúp bạn dễ dàng hình dung không gian khách sạn sau khi hoàn thành và có những điều chỉnh phù hợp.

Trong quá trình phát triển ngành du lịch, việc tạo ra những không gian lưu trú nhỏ gọn nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi và sang trọng là một xu hướng đáng chú ý. Những thiết kế khách sạn mini 100m2 không chỉ là nơi nghỉ ngơi, mà còn là nơi mang đến trải nghiệm độc đáo và tiện lợi cho du khách. Hãy liên hệ ngay với KenKasa để nhận lại những sự tư vấn, hỗ trợ thiết và thi công phù hợp nhất với nhu cầu của bạn ngay hôm nay.