So sánh homestay với bungalow - Loại hình nào đáng đầu tư hơn?

Nội dung bài viết

Theo đà phát triển của nền kinh tế, đời sống vật chất, tinh thần của con người ngày càng được nâng cao hơn. Nhu cầu phát triển không chỉ dừng lại ở việc ăn ngon, mặc đẹp mà còn là sự trải nghiệm, thư giãn. Ngành du lịch nói chung và dịch vụ lưu trú nói riêng đang được đánh giá rất tiềm năng. Đặc biệt ở những địa danh có thiên nhiên đa dạng cùng nhiều phong tục tập quán đẹp. Bài viết này, Ken Kasa sẽ giúp chủ đầu tư so sánh homestay với bungalow để đưa ra quyết định đầu tư chính xác nhất.

Những điểm giống nhau khi so sánh homestay với bungalow

Homestay và Bungalow đều là dịch vụ lưu trú

Homestay và Bungalow đều là các loại hình cơ sở lưu trú phổ biến hiện nay, là những nơi cung cấp dịch vụ phục vụ cho nhu cầu lưu trú của khách du lịch. Ngoài 2 loại hình này còn một số loại hình lưu trú thường thấy như: khách sạn (hotel), biệt thự du lịch (tourist villa), nhà nghỉ du lịch (tourist guét house),... Ngoài ra, còn có các dịch vụ lưu trú khác như tầu hỏa du lịch, lều du lịch, ca – ra -van,...

Homestay và Bungalow còn được hiểu là hoạt động kinh doanh dịch vụ cho thuê phòng ngủ của một cơ sở lưu trú du lịch. Kết hợp với các dịch vụ ăn uống, chăm sóc sức khỏe nhằm thỏa mãn nhu cầu thư giãn, trải nghiệm của du khách. Cả 2 loại hình này đều được đánh giá là rất tiềm năng và đáng đầu tư, phù hợp với những địa điểm có danh lam thắng cảnh đẹp, văn hóa truyền thống dân tộc đáng trải nghiệm.

Cả 2 đều cần có thiết kế bài bản

Nếu muốn kinh doanh 2 loại hình dịch vụ lưu trú Homestay và Bungalow, chủ đầu tư đều cần một bản thiết kế thật hoàn chỉnh. Bởi homestay hay bungalow không chỉ thu hút du khách nhờ tiện nghi nghỉ ngơi mà còn ở lối kiến trúc công trình. Thiết kế homestay và bungalow cũng là một trong những yếu tố quan trong thu hút khách du lịch, từ đó họ mới có được những trải nghiệm về dịch vụ của mô hình.

Những điểm khác nhau khi so sánh homestay với bungalow

Về khái niệm

Homestay

Homestay là loại hình mà khách du lịch được nghỉ ngơi tại nhà của người dân bản địa, du khách sẽ được trải nghiệm cuộ sống sinh hoạt thường ngày của dân bản địa, khám phá những nét đẹp văn hóa của người dân địa phương. Homestay được đánh giá cao và có tiềm năng phát triển lớn tại các quốc gia đa văn hóa như ở Việt Nam, điển hình ở các địa điểm như Đà Lạt, Mộc Châu, Pù Luông, Ba Vì,... Loại hình này là cơ hội để người dân địa phương có thể quảng bá nét đẹp văn hóa đến với du khách từ khắp mọi nơi. Một địa điểm giàu nền văn hóa chắc chắn sẽ là nơi thu hút khách du lịch của loại hình dịch vụ này. 

Trên thực tế, tại Việt Nam có rất ít homestay hoạt động đúng với bản chất cộng động của nó, mà thay vào đó là sự cải biến phù hợp hơn. Homestay tại Việt Nam thường được biết đến như một dịch vụ lưu trú mà khách du lịch có thể sử dụng thoải mái tiện ích của căn như: bếp, phòng ăn, phòng khách, phòng ngủ,... và được trải nghiệm văn hóa vùng miền thông qua các hoạt động trải nghiệm đi kèm của dịch vụ.

Bungalow

Bungalow là loại hình lưu trú có thiết kế nằm riêng biệt, diện tích nhỏ và bố trí khá đơn giản, thông thường các căn bungalow nghỉ dưỡng có thiết kế kiểu nhà 1 tầng. Mô hình này được bắt nguồn từ Ấn Độ, vào khoảng thế kỷ XVII. Du nhập vào Việt Nam và được ứng dụng nhiều vào mô hình nghỉ dưỡng nhờ có nhiều ưu điểm như thời gian thi công nhanh chóng, hình thức mới lạ thu hút khách du lịch, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường,...

Vị trí phát triển

Các homestay hầu hết tập trung tại các địa danh giàu văn hóa, được hình thành và có tiềm năng phát triển tốt ở những vùng, khu vực có tài nguyên hoang dã cần bảo tồn, các khu vực dân cư có tài nguyên văn hóa đa dạng, phong phú, nơi có những nét đặc trưng văn hóa của tộc người. Ngoài ra, có một số homestay được xây dựng ở các khu vực mà không đủ điều kiện về chi phí, diện tích, cơ sở hạ tầng để xây dựng nhà nghỉ, khách sạn sang trọng, cao cấp phục vụ khách du lịch.

Với quy mô nhỏ, Bungalow có cơ hội phát triển hơn ở các điểm du lịch, có đầy đủ dịch vụ phục vụ du lịch khác đáp ứng tốt nhu cầu của khách du lịch. Chúng thường xuất hiện tại các khu resort ven biển, ở các thành phố du lịch nổi tiếng của nước ta như Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu, Phú Quốc,… Bungalow thường được xây dựng ở những nơi đáp ứng được yêu cầu về diện tích, không gian. Bungalow là điểm đến giúp du khách tách biệt với nhịp sống ồn ào, có chút hoang sơ, hòa mình với thiên nhiên, vì vậy những danh lam thắng cảnh, vùng đất có thiên nhiên xanh mát, tươi tốt sẽ rất phù hợp để phát triển loại hình dịch vụ này.

Về thiết kế

Các căn bungalow thường có quy mô nhỏ hơn Homestay. Các căn homestay tối thiểu sẽ có phòng ngủ, phòng tắm, nhà vệ sinh, nhà bếp, ngoài ra còn có phòng khách, minibar, bể bơi, không gian sinh hoạt chung ngoài trời,... Nhưng một căn bungalow thì chỉ có không gian phòng nghỉ và khu vực vệ sinh. Có cấu trúc thiết kế không gian khác nhau nên việc sử dụng nội thất trang trí trong không gian cũng có phần khác nhau về cách bày trí, lựa chọn phong cách thiết kế, lựa chọn đồ decor,... Vì có quy mô nhỏ và đơn giản hơn nên việc bố trí nội thất cho không gian một căn bungalow cần được chú trọng cao hơn. Tránh việc xếp xếp nội thất không hợp lý, tạo nên không gian chật chội, rối mắt, kém thu hút.

Chất liệu sử dụng trong thiết kế

Bungalow thường sử dụng các loại vật liệu thân thiện gần gũi với môi trường như gỗ, tre, đá, lá, containers,... tạo nên một thiết kế độc lạ, thu hút được nhiều các nhóm bạn trẻ năng động. Ngoài ra, vẫn có thể sử dụng các chất liệu khác. Đối với loại hình Homestay, tùy vào từng phong cách thiết kế khác nhau mà sử dụng các chất liệu phù hợp, từ hiện đại đến cổ điển, từ sang trọng đến mộc mạc nhất. Tuy nhiên với bản chất là dịch vụ lưu trú cộng đồng, các căn Homestay muốn để lại ấn tượng trong lòng du khách thì nên sử dụng các chất liệu địa phương.

Dịch vụ tiện ích

Do có quy mô và hình thức nghỉ dưỡng khác nhau nên những dịch vụ tiện ích mà chủ đầu tư cung cấp cho cả 2 mô hình này cũng khác nhau. Đối với Bungalow cần cung cấp nhiều các dịch vụ tiện ích hơn như nhà hàng, quán ăn do loại hình này chỉ bao gồm phòng nghỉ. Còn Homestay trong khuôn viên phòng nghỉ đã có cả phòng bếp, do đó có thể linh hoạt trong dịch vụ ăn uống như BBQ ngoài trời, tự phục vụ,... Ngoài ra, cả 2 loại hình này cũng đều nên có các dịch vụ tiện ích khác như: bể bơi, khu vui chơi, spa,... để đem lại chất lượng tốt nhất.

Mức đầu tư

Chi phí đầu tư cho cả 2 loại hình này còn phục thuộc nhiều vào quy mô, vật liệu, phong cách thiết kế, dịch vụ cung cấp. Nếu lựa chọn phong cách thiết kế nổi bật, cần thi công, sử dụng chất liệu tốt thì sẽ có chi phí nhỉnh hơn các vật liệu thông thường. Nhưng thường, chi phí đầu tư của một công trình homestay có chi phí cao hơn một công trình bungalow.

Những mẫu thiết kế homestay và bungalow đẹp

Mẫu thiết kế Homestay đẹp

Eira House – Ba Vì

>>> Xem review thêm tại: Eira House – Homestay mang nét đẹp hiện đại của trời Tây ngay tại Ba Vì

Shoji Home – Sóc Sơn

>>> Xem review thêm tại: Review Shoji Home – Homestay mang phong cách Nhật Bản tại Sóc Sơn

LaDa's House – Đà Nẵng

>>> Xem review thêm tại: Review LaDa's House - Homstay phong cách Scandinavian ngay trung tâm Đà Nẵng

Mẫu thiết kế Bungalow đẹp

Topas Ecolodge – SaPa

>>> Xem review thêm tại: Review Topas Ecolodge - Sự giao thoa giữa phong cách Bắc Âu và bản sắc Việt

Jade Hill – SaPa

>>> Xem review thêm tại: Review Jade Hill Resort SaPa – kiến trúc đương đại kết hợp với thẩm mỹ bản địa

Berry Valley – Đà Lạt

>>> Xem review thêm tại: Review Valley Homestay Đà Lạt thiên đường sống ảo tại xứ sở sương mù

Với 15 năm kinh nghiệm thiết kế và thi công khách sạn tại Việt Nam, chúng tối tự tin sẽ đem đến cho chủ đầu tư công trình ưng ý nhất. Chủ đầu tư đang gặp bất kỳ khó khăn gì về thiết kế và thi công mô hình khách sạn, homestay nghỉ dưỡng hãy liên hệ ngay với KenKasa - đơn vị số 1 về thiết kế và thi công khách sạn resort nghỉ dưỡng.